达尔文空缺率下降

达尔文的租赁市场在四月份有所收紧，最新数据显示，该领地首府的月空置率是澳大利亚下降幅度最大的。最新的 PropTrack 市场洞察报告显示，达尔文 4 月份的空置率下降了 0.43 个百分点，为 1.77%。PropTrack 经济学家兼报告作者安妮-弗莱厄蒂（Anne Flaherty）说，这是达尔文连续第三个月租金空置率下降。”她说：”与 2020 年 3 月相比，达尔文的租房空置率创下了全国最大的季度降幅（-1.07 个百分点），可用出租房源的降幅也最大（-63%）。”尽管如此，达尔文 4 月份 1.77% 的空置率仍比一年前高出 0.14 个百分点。相关：达尔文房产价格上涨本周房产：Suburbs的私人天堂揭秘：弗莱厄蒂女士说，在北领地地区，4月份的租房情况略有缓解，空置率上升了0.02个百分点，为2.

18%。”本季度，北领地地区的空置率上升了0.23个百分点，但与去年4月相比，仍下降了0.48个百分点。”从全国范围来看，4 月份的空置率上升了 0.09 个百分点，本季度上升了 0.01 个百分点，同比下降了 0.18 个百分点。”弗莱厄蒂女士说：”虽然空置率在 4 月份有所缓解，但对于租房者来说，条件仍然非常严峻，当月仅有 1.21% 的出租房空置，””这还不到被认为是健康空置率水平的一半。”由于空置房源稀缺，待租房屋继续面临激烈的竞争，从而推动了租金价格的上涨。弗莱厄蒂女士说，首都和地区的租房情况相似，4月份的空置率均为1.2%。她说：”与12个月前相比，区域地区的租房条件恶化最为严重，空置率下降了0.25个百分点，而城市地区则下降了0.15个百分点。””阿德莱德巩固了其最难租房城市的地位，也是4月份唯一一个空置率低于1%的首府城市。”报告显示，4月份珀斯和堪培拉的空置率增幅最大，分别上升了0.

18个百分点至1.05%和1.56%。布里斯班的空置率相对稳定，仅上升了 0.03 个百分点，达到 1.02%，是所有市场中空置率第二低的市场。

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