首次购房者重返房地产市场

根据澳大利亚统计局（Australian Bureau of Statistics）3 月份的最新数据，首次购房者的新住房贷款承诺额同比增长 17.

9%，环比增长 4.4%，达到 51.9 亿澳元。根据澳大利亚统计局 3 月份季度的最新数据，首次购房者的新房贷款承诺金额同比增长高达 17.9%，月环比增长 4.4%，总额达 51.9 亿澳元。新贷款承诺数量同比增长 9.9%，月环比增长 4.5%。这是因为首次购房者的住房贷款批准额在 2021 年至 2023 年期间创下历史新低后，在 1 月份季度达到了自 Covid 大流行以来的最高水平。LJ Hooker 集团研究主管马修-蒂勒（Mathew Tiller）在发布《2024 年首次购房者报告–开启置业梦想》时说：”随着澳大利亚储备银行有可能完成其延长的加息周期，首次购房者似乎正在考虑进入置业市场的各种选择。蒂勒先生说：”对于许多澳大利亚人，尤其是年轻人来说，拥有住房的梦想已变得越来越遥不可及，但数据显示，人们希望获得一处房产，无论是作为居住地，还是日后作为投资，”根据澳大利亚统计局的数据，2024 年 3 月，经季节性调整后，全国自住首次购房者的新贷款承诺数量：+ 上升了 4.5%，达到 9918 份，2 月份上升了 5.4%。维州上升 5.8%，昆州上升 4.2%，西澳上升 2.8%，塔州上升 12.9%，澳大利亚首都领地上升 1.6%；南澳下降 5.9%，新州下降 0.5%，北领地下降 14.5%。

5%+塔州、北领地和澳大利亚首都领地的数据系列较小，通常波动较大。Tiller 先生表示，这些数据表明，到 2024 年，首次购房者的需求可能会进一步上升。”利率进一步上调的可能性减弱，我们预计购房者，尤其是首次购房者，会对未来的房贷成本预算更有信心，”他说。