昆士兰增长最快的房地产热点地区揭晓

根据 Propertyology 的最新研究，阳光海岸（Sunshine Coast）在过去 20 年中位居昆士兰增长最快地区的榜首。向下滚动查看前 30 名黄金海岸也不甘落后，在此期间增长了 62%，其次是罗克汉普顿东北部的利文斯通（Livingstone），增长了 54%，弗雷泽海岸（Fraser Coast）增长了 53%，布里斯班增长了 52%，是仅次于珀斯的增长速度最快的首府城市：下一个昆士兰地区将蓬勃发展昆士兰住房危机：洛克耶山谷（Lockyer Valley）、凯恩斯（Cairns）、金皮（Gympie）、萨默塞特（Somerset）、风景区（Scenic Rim）和圣灵岛（Whitsundays）也位列人口增长前30名城市。

Propertyology 的研究负责人西蒙-普雷斯利（Simon Pressley）说，过去 20 年人口增长的主要驱动力是生活方式追求者、就业追逐者、住房可负担性、移民政策和城市规划。

普雷斯利先生说：”虽然我们确实从回顾人口模式中发现了巨大的利益，但过去 20 年的模式是另一个重要的无可争辩的证据，即人口增长率和房地产资本增长率之间没有直接的相关性，””在过去 20 年的 8 个首府城市中，霍巴特的年均资本增长率最高，其次是阿德莱德，但它们在同一时期的人口增长率最低。在澳大利亚的 400 个地区乡镇中，类似的例子还有很多。

“普雷斯利先生说，在此期间，阳光海岸仅内部移民就增加了近 10 万人。普雷斯利先生说：”其中大部分来自墨尔本和悉尼的前居民，”弗雷泽海岸拥有澳大利亚最棒的天气，是广受欢迎的退休热点地区，吸引的国内移民数量一直高于布里斯班大都市。”他说：”房屋价值中位数增长了两倍多，从 20 年初的 17.5 万元增至 57 万元。”在过去 20 年中，圣灵岛的人口增长了 39%，这意味着圣灵岛在澳大利亚排名第 30 位，高于悉尼、霍巴特、阿德莱德和达尔文。”在大流行之前的几年里，美丽的艾尔利海滩镇的当地经济、人口和房地产市场停滞不前。从那时起，这里迅速成为在家工作的热点地区。”田园诗般的生活方式所在地努萨（27%）远低于全国平均水平。

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