虽然该Suburbs的住房种类繁多，但以公寓为主，其中许多公寓都是最近在以前的工业或商业用地上建造的。当地房地产经纪人兼 MGM Martin 董事大卫-贝蒂尼（David Bettini）说，该地区新公寓供应量的增加推动了更多的成交量，尤其是投资者。”影响我们市场的是供应量，所以很明显，如果有相同数量的买家和大量新公寓进入市场，确实会对价格造成一定的抑制，”他说，”你看到的是许多投资者退出该地区的公寓。贝蒂尼先生说：”你可以用合理实惠的价格，在优越的地理位置上买到真正优质的住所。”该地区新公寓的供应正在放缓，因为大部分可用土地已经开发完毕。”在堪培拉，类似的房产挂牌量激增为买家提供了更多选择，尤其是那些瞄准近期建成的公寓和联排别墅的买家。根据最新的PropTrack挂牌报告，在过去一年的大部分时间里，堪培拉一直是买家市场，市场上的房产数量增加了29%，但价格却保持相对平稳。在该市的西北部，贝尔康嫩（Belconnen）的挂牌房源数量增加了一倍多，这里的绝大多数房产都是单元房，其中许多都是在该市最近的建筑热潮中新建的。高利率促使更多投资者出售房产，尤其是那些固定利率抵押贷款即将到期的投资者，而库存量的增加也为买家提供了更多的谈判筹码，”堪培拉 Archer 公司的房地产经纪人 Alex Wang 说，”一般来说，买家现在有了更多的选择，所以他们至少可以有机会进行选择和谈论价格，”他说，”这仍然取决于房产。如果景观好或建筑很受欢迎，它们的销售速度仍然很快，买家需要竞争，提高出价，更快地交换合同。””但如果房产在市场上停留的时间较长，通常是因为价格的原因。”许多待售房屋较多、搜索人数较少的Suburbs都位于首府的边缘。悉尼西北部的池塘（The Ponds）地区待售房产数量增加了50%，但搜索量减少了18%，这表明购房者的购房条件可能会变得更容易一些。
