倒塌房屋激增三分之一，建筑商面临 “海啸 “风潮

Rork Projects 总监布莱恩-奥洛克（Brian O’Rourke）在一份声明中解释了该集团陷入困境的原因，他说建筑商 “由于高利率、劳动力短缺和大流行病后的材料供应限制而陷入危机”。

“建筑市场正面临着自 1970 年中期危机以来最严重的风暴之一。

澳大利亚建筑大师协会CEO Denita Wawn 指出，建筑业仍面临着大量 “重大困难”，包括 “供应链问题、固定价格合同、利润率低、劳动力短缺、通货膨胀、利率上升、天气事件和经济不确定性”。

“她说：”虽然材料价格开始趋于稳定，但该行业正面临着劳动力成本高和短缺的问题，这正在侵蚀着建筑商的利润。

Wawn 女士说，Master Builders 及其成员一直在与其他行业参与者密切合作，以确保在破产情况下有建筑商和贸易商可以接手项目。

经济学家本周警告说，希望减少每月贷款还款额的建筑商可能要等到 11 月份储备银行才会开始降息。

国家职业教育研究中心公布的数据显示，由于移民政策将工匠排除在新的快速签证规则之外，以及进入该行业的学徒人数下降了 25%，劳动力短缺问题可能会持续存在。

Rork Projects 成立于 1997 年，拥有 77 名员工，在新州、维州、昆州和澳大利亚首都地区设有办事处。该公司 21 财年的收入为 7160 万元，年利润为 50 万元，但随后两个财年分别亏损 430 万元和 1060 万元。

在 3 月 1 日指定管理人之前，本财政年度亏损继续增加，尽管关联方实体注入了现金，联邦银行也提供了财政援助。

管理人马克-霍兰德（Mark Holland）、杰米-哈里斯（Jamie Harris）和安东尼-康纳利（Anthony Connelly）进行的初步调查显示，罗克集团至少在去年 6 月 30 日就已资不抵债，”甚至可能更早”。

据管理者称，Rork 倒闭的主要原因包括：在前两个财政年度承接了 “几份亏损合同”，导致毛利率下降；”新项目投标失败率不断上升”；以及 “管理费用基数过高……与中标和交付的收入额不相称”。

根据公司记录，罗克公司倒闭时在昆州、新州和维州都有亏损项目，其中维州的一个项目利润率为负 26.7%。

尽管到本财政年度结束时，可能会有超过 2000 家建筑公司倒闭（根据目前的倒闭率计算），但隧道尽头可能会出现一些曙光–倒闭率似乎在 2023 年 9 月季度达到顶峰。

该季度（7 月 1 日至 9 月 30 日）有 785 家建筑公司倒闭，但 12 月季度有 625 家，3 月季度（截至 3 月 10 日）有 503 家。

在2023日历年，建筑业的新企业进入人数超过了退出人数9100人，因此建筑业仍被证明是一个具有活力和吸引力的行业，”Wawn女士说，”在2023日历年，建筑业的新企业进入人数超过了退出人数9100人。

过去几个月中倒闭的其他建筑商还包括有 50 年历史的堪培拉 Project Coordination 公司、墨尔本 Apex Homes Australia 公司（现已清算）和悉尼 St Hilliers 建筑公司（第二次倒闭）。