墨尔本顶级购物街的两栋建筑即将落槌

菲茨罗伊（Fitzroy）中心一栋三层楼的建筑，近一个世纪以来一直吸引着人们的目光，即将以 460 万元的预期价格拍卖。这栋引人注目的 Shawcross 大楼位于 Brunswick St 320-324 号，坐落在 Argyle St 的拐角处，目前已全部租给 Shawcross Pizza、Lost Boys Bar 和 Brunswick Street Gallery，每年的租金回报约为 227688 元。该建筑采用美式罗马式风格和砖砌外墙，是布伦瑞克街遗产覆盖区的一部分，包括两层底层商铺和两层上层，并设有现场停车场。相关内容拥有 42 个房间的豪宅将出售隔壁的 “废弃物 “Geelong西购物中心在拍卖中创下基准收益率阿博茨福德：建于 1886 年的史威士（Schweppes）历史悠久的仓库进入市场它的拍卖将于 3 月 14 日下午 2 点举行。

另一场值得关注的拍卖会是位于卡尔顿莱贡街 325 号的卡尔顿新闻社（Carlton Newsagency）的潜在出售，定于同一天中午 12 点举行，价格有望达到 170 万元。墨尔本的 Durlacher 家族拥有该房产已有 30 多年，其中约有 20 年租给了卡尔顿新闻社。目前每年的回报为 77,712 澳元。该家族还在南澳大利亚的维克多港（Victor Harbor）拥有一个布宁斯（Bunnings）仓库，并于 2019 年以 2130 万元的价格购入。菲茨罗伊斯（Fitzroys）中介公司主管马克-塔尔博特（Mark Talbot）说，这栋建筑位于墨尔本 “非常紧俏的地段”，因为莱贡街（Lygon St）可以说是澳大利亚最著名的餐饮街之一。”塔尔博特先生说：”（它）从COVID大举回归，给业主和市场带来了对该地区投资资质和贸易前景的巨大信心。商业地产机构的一份报告显示，莱贡街的空置率已从COVID中期的 20% 降至 2023 年 8 月的 6%。同样，布伦瑞克街（Brunswick St）的空置率目前仅为 4.6%。Fitzroys 董事克里斯-孔比（Chris Kombi）说，目前市场上有很多房产，但他预计会有交易。”我们发现投资类股票的走势相当不错；任何租赁情况良好的房产都在走俏，”孔比先生说。

“他补充说，这两栋楼都引起了本地和州际买家的 “浓厚兴趣”。”他说：”要想有机会购买一条街上的某一地段，这条街的地段非常紧俏，也是需求最旺盛的地段，一年可能只有一两次机会：莉亚和艾什的 The Block 住宅终于售出了荷马建造的房子：辛普森一家》的演员列出了价值 690 万元的房屋前财政部长韦恩-斯旺（Wayne Swan）的超级住房危机解决方案arah.petty