房贷压力风险创历史新高，但原因不仅在于利率

罗伊-摩根（Roy Morgan）的数据显示，在墨尔本杯日加息后的三个月内，有160.

9万名抵押贷款持有人面临房贷压力风险。该数字也几乎是储备银行在2022年5月开始加息周期之前，面临房贷压力风险的澳大利亚人数量的两倍。如果房贷还款额超过家庭收入的一定比例，房贷持有人就会被视为面临风险，这取决于收入和支出：600万元的景观：官方利率目前为4.35%，是2011年12月以来的最高水平。面临房贷压力风险的澳大利亚房主比例为31%，低于2008年和2009年金融危机期间的水平，当时世界经济正在萎缩。罗伊-摩根（Roy Morgan）的模型显示，如果3月份宣布将现金利率再上调0.25%，将使另外16000名房贷持有人面临房贷压力的风险：罗伊摩根CEO维罗妮卡-莱文（Veronica Levine）表示，房贷压力水平的上升并不完全是由利率上调造成的。”对借款人是否属于’有风险’类别影响最大的变量与家庭收入有关–这与就业直接相关，”她说。”然而，自 2022 年 5 月以来的利率上升已导致’处于风险中’的房贷持有人数量大幅增加。罗伊-摩根指出，失业是 “对收入和房贷压力影响最大的关键因素”。该集团 1 月份的失业率估计显示，近五分之一的澳大利亚工人失业或就业不足，约占劳动力的 19.3%。

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