Townsville购买池正在干涸

尽管 1 月份新挂牌房源数量有所增加，但Townsville的购房者面临的选择比一年前要少。最新的《PropTrack 房源报告》显示，12 月至 1 月期间，在 .au 上挂牌的Townsville新房源数量激增了 39.6%。然而，新挂牌房源同比下降了 15.7%。北昆士兰首府的总挂牌量也比上月下降了 2.1%，比 2023 年 1 月下降了 28.1%。PropTrack 高级经济学家兼报告作者安格斯-摩尔（Angus Moore）说，这种趋势也出现在整个昆州。在更广泛的昆士兰地区，12 月至 1 月的新挂牌量增长了 34.9%，但与 2023 年 1 月的数据相比下降了 5.2%。

总挂牌量每月上升 0.4%，但每年下降 12.6%。在布里斯班，1 月份的新挂牌房源活动有所回升，月环比增长 89.3%，年同比增长 4.8%。”摩尔先生说：”即便如此，（布里斯班）今年的开局仍然比往年缓慢，”他说：”1 月份的新挂牌房源数量比过去十年的典型水平低了约 7%。”他说：”布里斯班挂牌出售的房产总数比一年前减少了15.1%，比大流行前减少了45%以上。更多新闻你最喜欢的T-Swift时代，但要让它成为澳大利亚人的家14位竞标者：克雷夫-帕尔默（Clive Palmer）打破了昆州的纪录：莫尔先生说，与2023年1月相比，澳大利亚各地的挂牌活动都有所增长。他说：”悉尼和墨尔本经历了 2024 年新挂牌房源的一个特别繁忙的开端，而其他一些市场则仍然略显低迷，”所有首府城市的月度新挂牌房源都有所增加，而珀斯是唯一一个出现同比下降的城市。从年度新上市量数据来看，布里斯班落后于达尔文（125.5%）、堪培拉（102.7%）、墨尔本（27.8%）、悉尼（27.7%）和阿德莱德（9.9%），领先于霍巴特（4.3%）和珀斯（-0.4%）。综合首都市场的新挂牌房源月环比增长 115.2%，年环比增长 16.9%。摩尔先生说：”强劲的需求、极低的失业率、人口增长、紧张的租赁市场条件以及更加稳定的利率前景，支撑着房地产市场比 2023 年初更加活跃。

“RBA在 11 月份提高利率后，在 2 月份保持稳定–这是一个广受期待的决定。”通胀似乎比RBA最初预期的更快得到控制。”虽然如果通胀比目前预期的更加根深蒂固，有可能进一步加息，但金融市场预计这种情况不会发生。”相反，金融市场现在预期利率在今年晚些时候下降的可能性是合理的。