身价千万元的 33 岁老人分享退休致富秘诀

丹尼尔-沃尔什（Daniel Walsh）曾是一名贸易商和火车司机，他声称自己的投资组合中有 20 处房产，净资产超过 1,000 万元。当他开始投资时，他的年收入只有 3.9 万元。

“回想起来，我学到了非常宝贵的一课–那就是，随着时间的推移，你的投资总是会超过你的收入，”他说，”要想更年轻、更富有地退休，关键总是要把你辛苦赚来的主动收入转移到能为你工作的资产上，”沃尔什先生说：沃尔什先生建议与 “那些已经实现了你想要实现的目标，并且支持和理解你的金融梦想的人 “为伍。他补充说，他坚信显现的力量，因为它能让我从思考问题到解决问题。”然而，要实现任何目标，你最终都必须采取行动，这是许多人的临界点，他们梦想着某些事情–但从未真正做任何事情来将其变为现实。”最富有的人拥有富足的心态，而不是匮乏的心态，他们已经付出了努力，为财务上的成功开辟了道路。

“更多：他说：”我们每个人拥有的最宝贵的资源之一就是时间，因为时间是有限的资源，”他说，”这意味着你必须最大限度地利用你的时间，把那些可以由别人以更低成本完成的事情外包出去，”他说。”沃尔什先生说，杠杆作用通常是大多数人致富而其他人不致富的原因。”通过将杠杆作用作为你的超级能力，你将能够成倍增加收入回报，这将在长期内为你创造额外的收入来源，”他说。”从根本上说，你必须明白好债务（如抵押贷款）和坏债务（如个人贷款）之间的区别，前者能让你赚更多钱，后者会让你变得更穷。”财务成功的秘诀之一还在于利用’影子资产’，也就是你资产中增长的权益，你可以将其循环利用到其他资产中，使其增值。沃尔什先生说：”管理风险应该包括了解某些投资工具的风险有多大–在我看来，房地产的风险最低。沃尔什先生说，重要的是要忽视市场可能暂时走软的情况。”沃尔什先生说，大多数投资房地产的人在大约五年后就放弃了，因为他们要么一开始就买错了房产，要么实际上是在投机市场。”沃尔什先生说：”历史一次又一次地告诉我们，大多数人都需要时间来积累大量财富–即使是沃伦-巴菲特，当他赚到第一个 10 亿元时也已经 60 岁了。”丹尼尔-沃尔什出版了一本名为《更年轻、更富有地退休的 6 项原则》的书：公鸡队坏小子寻求400万元赎回带草皮屋顶的地下住宅暗藏惊喜