RBA行长获得半价优惠， 九年内还完房贷

澳大利亚储备银行行长Michele Bullock在不到十年的时间里还清了她在悉尼内西区的房子，这多亏了澳大利亚储备银行员工享受的一项特殊的半价抵押贷款协议。

Bullock通过这一慷慨的计划节省了一大笔利息的消息披露之际，她和澳洲联储董事会的其他成员正在开会，考虑是否实施19个月来的第14次加息。

这位职业公务员并非完全不受RBA货币政策决定的影响，因为她的三套投资房产中，至少有两套是借钱购买的，价值都在100万澳元以上。

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不过，与自住业主的情况不同的是，Bullock的公寓的利息支出是可以免税的。布洛克的公寓和她的主要居住地一样，都位于内西区。

《每日电讯报》了解到，Bullock女士和她的丈夫在2000年还清了他们在Five Dock的房子的贷款，这是他们购买房产的九年后。

1991 年 4 月，这对夫妇花了 28.5 万澳元买下了这套房子，当时的标准浮动利率约为 14%，而且还在不断下降。据估计，这套房子现在价值近 300 万澳元。

根据已经停止的澳大利亚储备银行贴息贷款计划，布洛克夫妇的利率本可以降到 7%。

这将使这对夫妇每周的利息成本减少约 230 澳元，这在当时是税后平均工资约 440 澳元的一半多。

上个月，RBA自布洛克女士接替Philip Lowe担任行长以来首次提高利率，Philip Lowe也从降价借贷计划中受益。

自去年5月以来，RBA已将现金利率从0.1%上调至4.35%，其中包括上个月上调的0.25个百分点。

通过提高货币成本，RBA旨在抑制需求，从而将物价通胀率从去年年底超过8%的峰值降至2025年的3%以下。

澳大利亚统计局上周公布的数据显示，通胀率已降至5%以下。

预计RBA董事会不会在今天的董事会会议后上调现金利率，但期货市场显示，在2月份的下次会议上上调现金利率的可能性为50%。

布洛克女士在上个月于香港举行的一次银行业专家会议上表示，尽管出现了前所未有的连续加息，但澳大利亚的房贷机构仍然 “过得很好”。

11 月早些时候，她说：”通货膨胀是由国内需求推动的……（并且）越来越多地由服务业支撑。理发师和牙医、外出就餐、体育和其他娱乐活动，所有这些服务的价格都在强劲上涨。”

她说：”这反映了国内经济状况，也表明总需求大于总供给，足以支撑这些价格上涨。”

但 MB 基金首席经济学家 Leith van Onselen 接受采访时表示，理发和补牙不是问题所在。

曾任澳大利亚财政部经济政策分析师的 van Onselen 先生说：”她故意不选择正确的目标”。

强劲的 “需求 “是因为联邦政府正在向该国输入创纪录的人口数量。

“她应该对联邦政府说，’该死的，放慢移民速度'”。

澳大利亚工会理事会领导人Sally McManus说，RBA应该停止 “加剧劳动人民的经济压力，停止提高利率”。