挂牌价高于霍巴特十年平均水平

PropTrack的最新数据显示，在过去的12个月里，霍巴特的待售房屋挂牌总数和新挂牌数量都大幅增加。

报告显示，霍巴特的挂牌总数目前高于十年平均水平，而.au网站上的新挂牌数量比去年同期增加了7%。与2022年10月相比，新挂牌房源的激增使总挂牌量增长了22.6%。

在城市之外，塔斯马尼亚地区的新挂牌房源比去年同期增长了10.8%。选择性也有所提高，地区房源总数同比增长了34%：第一印象：在游了73公里后，伊万捡到了一颗海边珍珠PropTrack高级经济学家兼报告作者安格斯-摩尔（Angus Moore）说，对于霍巴特的买家来说，选择 “特别多”–除了墨尔本、悉尼和堪培拉。摩尔先生发现，新上市房屋年增幅最大的Suburbs是克莱蒙特（Claremont），上升了109%；布莱顿（Brighton）（36%）、Sandy Bay（Sandy Bay）（28%）和格伦诺奇（Glenorchy）（11%）的增幅也达到了两位数。与此同时，新诺福克（New Norfolk）、罗克比（Rokeby）和豪拉（Howrah）的降幅在10%至43%之间。

“10月份的挂牌房源数量反映了销售状况……以及卖家的信心，”他说，”租赁市场紧张、人口增长强劲以及工资增长将继续支持对房产的基本需求：如今在霍巴特349.5万多元能买到什么？同时，SQM Research的数据显示，霍巴特11月的房产挂牌量为2783套，其中805套的上市时间不足30天。SQM董事总经理路易斯-克里斯托弗（Louis Christopher）表示，数据显示，塔州的不良出售情况有所增加，但仍处于相对较低的水平。克里斯托弗先生表示，就在Covid之前，塔州任何时候都有约80处房产在不良情况下出售，如被宣传为抵押权人占有出售、遗产已故、必须立即出售、银行强制出售或离婚人士出售。克里斯托弗先生说：”在Covid期间，银行对陷入困境的借款人给予救济，塔斯马尼亚的不良房产数量在2022年1月下降到只有28套，””从那以后，趋势一直在上升。”最新的11月数字是96套房产在不良条件下出售。”这是一个上升的趋势，现在已经高于Covid之前的水平。”