唐纳德-特朗普在法律问题上面临潜在的房地产打击

美国前总统唐纳德-特朗普让他的房地产帝国再次伟大的努力可能已经落空。据美国媒体报道，特朗普在竞选政治职位之前的第一个成名经历是作为一个房地产大亨，但据称他可观的房产组合近年来表现不佳。根据美国房源门户网站Realtor.com的报道，在特朗普组织网站上列出的销售价格往往比各自当地市场的升值速度慢。

尽管在大流行的房市中，房价出现了类似于澳大利亚在2020年底和2021年期间的上涨。

当地的房地产专家说，特朗普组织的房产价值较低，可能是共和党总统候选人的政治，以及其他许多复杂的原因。该分析只考虑了公寓，指出在2019年和2022年之间，特朗普组织房产的中位销售价格下降了14％。美国整体Unit的中位售价在此期间增长了38%.特朗普的公寓也未能比它们所在的任何地方市场表现得更好，尽管全国各地的价格变化各不相同.特朗普组织的纽约市房产自COVID大流行以来下降了约16%，而同期曼哈顿所有Unit的价格增长约为11%.特朗普组织的网站列出了曼哈顿的几座建筑，包括特朗普大厦、特朗普世界大厦和特朗普公园大道等。

根据Realtor的数据，特朗普组织在佛罗里达州也有住宅房产，在2019年至2022年期间升值约15%，但该州同一地区的中位数在此期间上涨了约50%.其他持有的房地产包括拉斯维加斯、新泽西和芝加哥的房产–这些州在2020年美国总统选举期间都被民主党人乔-拜登赢得。一些当地专家将价格下降归因于这位前总统的争议性政治，特别是因为他的大多数房产都在民主党人倾向的地区。自从宣布参加2024年总统选举的共和党提名人以来，他的名字已经从他在主要城市的一些主要房地产中删除。”很多人都说这些建筑很好，”纽约River 2 River Realty的总裁Dan Neiditch告诉媒体。”但是，当他们在建筑物上有特朗普的名字时，这都是关于品牌的。当这种情况出现时，你就会因你的品牌和名字而生，因你的名字而死。”特朗普目前正面临着众多的法律问题，包括因涉嫌向色情明星斯托米-丹尼尔斯支付封口费而受到34项重罪指控，其他法律问题包括对乔治亚州选举干预的调查，以及众多诉讼。Realtor.com指出，特朗普组织网站上的房产并不都是该公司的，这位前总统经常将自己的名字授权给房地产和消费品。

特朗普曾经试图在澳大利亚房地产市场上赌一把。这位房地产开发商变成了政治家，在1986年成为达令港赌场的投标人之一，但后来决定这个项目不够 “有吸引力”。据信，他在1987年中期赌场决定前夕改变了对这个项目的看法，告诉新泽西赌场管理委员会他已经对这个项目失去兴趣。