萨尔特兄弟公司为乡间小屋组合增加了鲍拉尔美景

基金经理Salter Brothers在12月收购了Jude和Graham Turner的Spicers Retreats品牌和他们10家豪华旅馆中的6家之后，又收购了著名的Bowral酒店Milton Park Country House & Spa。

虽然购买价格仍然保密，但据了解，该酒店的交易价格约为2000万元。卖方是由范光勋拥有的澳大利亚宇凡公司，该公司于2014年以类似的价格从多布勒家族手中购买了米尔顿公园。

米尔顿公园距离悉尼不到两小时车程，位于广受欢迎的南部高地地区，由一家拥有44间客房的酒店和毗邻的豪华健康水疗中心以及位于广阔花园中的活动和会议亭组成。

最初的联邦平房有很深的阳台和陡峭的瓦片屋顶，是由著名的悉尼百货公司创始人安东尼-霍尔登在1910年建造的。当时，他的父亲山姆拥有毗邻的5000公顷的牛场–雷特福德公园。

米尔顿公园是悉尼社会名流的聚集地，1984年被改建为酒店。从那时起，业主包括印度尼西亚酒店经营者阿德里安-泽查（Adrian Zecha），他是安缦度假村（Aman Resorts）的创始人，将其作为Relais & Chateaux豪华酒店系列的一部分经营。

萨尔特兄弟公司总经理保罗-萨尔特告诉《AFR周末》，基金经理将花费 “相对可观的资金 “来使米尔顿公园 “恢复生机”。

“它以婚礼而闻名，并有一个很好的独立温泉。我们希望改善餐饮服务以及住宿和公共区域，”Salter先生说。

热门真人秀节目《一见钟情》的观众可能还记得这家酒店是2021年系列节目中情侣们婚礼宣誓的地点。

萨尔特先生说，对像米尔顿公园这样的乡村旅馆和豪华乡村度假胜地有很大的需求，在大流行期间，人们在离家几小时的范围内跳上汽车进行短期度假，使这个市场 “受到了刺激”。

在解决了Milton Park和Spicers的投资组合后，Salter Brothers将拥有和经营31家酒店，有近5000个房间。其投资组合中的其他酒店包括墨尔本的Rialto洲际酒店、Voco黄金海岸酒店和布里斯班的Hyatt Regency。

萨尔特先生说，酒店组合表现良好。

“我们对去年下半年真的很满意，当时我们的交易非常强劲。

萨尔特先生说，基金经理热衷于收购其他像米尔顿公园这样的乡村旅馆，但它们并不容易得到。MinterEllison和Napier & Blakely为Salter Brothers收购Milton Park提供咨询，该收购是在市场外进行的。

“我们正在寻找高质量地点的不可重复的资产。如果它们可用，[我们有兴趣]，”他说。

其他基金经理也在投资于距离悉尼和墨尔本几小时车程内的精品酒店。

12月，在ASX上市的Elanor通过其酒店住宿基金，在筹集了2500万元后，买下了位于亚拉河谷的1854年建造的Chateau Yering和位于袋鼠谷的Wildes精品酒店。

Elanor Investors的酒店主管Marianne Ossovani说，基金经理看到了Chateau Yering的巨大潜力。

“她说：”我们计划为未来的客人提升体验，以便在世界最好的葡萄酒产区之一提供独特的奢华体验。