福雷斯特斥资5.2亿澳元建造澳大利亚第一家华尔道夫酒店

铁矿石亿万富翁安德鲁-福雷斯特和他的妻子尼古拉以大约5.2亿澳元的价格收购了位于悉尼环形码头黄金地段的第一家华尔道夫酒店，这为他们不断增长的副业组合增添了光彩。

福雷斯特的投资机构Tattarang的房地产部门Fiveight已经收购了这家拥有220间客房的酒店，该酒店将位于其自己设计的25层的隈研吾建筑事务所大楼内，并在酒店和邻近的59层住宅大楼内拥有430平方米的底层零售。

了解远期销售情况的市场人士认为，该项目吸引了众多潜在买家的兴趣，其开发价格约为5.75亿元，即每间房260万元，而接近塔塔朗的消息人士称，新买家为酒店和零售资产支付的实际价格约为5.2亿元。

这次销售是在Lendlease与Mitsubishi Estate Asia敲定合资企业合作开发这个价值31亿元的项目一年多之后进行的。本月Lendlease表示，由已故澳大利亚建筑师Kerry Hill设计的住宅楼中的158套豪华公寓按价值计算预售了30%，按数量计算预售了42%。

福雷斯特女士说，塔塔朗公司将策划这11个零售租约，以展示澳大利亚最好的品牌和产品。

“她说：”环形码头是一个全球独特的、可立即识别的地点，每年继续欢迎数以百万计的游客–无论来自远近–。

“作为长期投资者，我们相信这个项目可以在未来更广泛的环形Dockland的复兴中发挥重要作用，我们致力于与Lendlease和周边社区合作，为澳大利亚的门户城市创造更光明的未来。”

McVay房地产公司的Sam McVay和世邦魏理仕酒店公司的Michael Simpson负责销售。

福雷斯特夫妇的投资视野远不局限于采掘业，他们的两只脚已经牢牢地踏入了奢侈品行业，在2020年以1.9亿元收购了精品丛林装备和服装制造商RM Williams。

他们的房地产利益也已经建立起来，包括他们在2021年从奥利维亚-牛顿-约翰（Olivia Newton-John）和共同拥有者手中收购的拜伦湾的盖亚豪华健康疗养院，科特斯罗海滩的印第安纳茶馆的租赁权，以及计划在2025年完成的宁格鲁灯塔度假村开发。

更广泛地说，Tattarang公司持有造船商Austal公司19.3%的股份，Fortescue未来工业公司是一个旨在开发氢动力商业航班的财团的一部分–此举符合其推动开发大宗绿色氢气项目的做法。

该家族公司还拥有花生过敏生物技术公司Tenmile，Forrest先生的Fortescue金属集团是西澳网球队West Coast Fever的主要支持者。

Lendlease开发部总经理Tom Mackellar说，这项交易是振兴环形Dockland的一个关键部分。

“Mackellar先生说：”澳大利亚的第一个希尔顿华尔道夫酒店将与我们的环形码头一号豪华住宅楼相邻，使这一地区成为世界上最令人向往的生活和住宿场所之一。

拥有华尔道夫品牌的希尔顿酒店的地区副总裁兼大洋洲负责人Paul Hutton说，该集团对拥有其第一家澳大利亚酒店感到非常兴奋。

“他说：”能够成为澳大利亚这样一个标志性项目的一部分，我们真的很兴奋，并期待着加深我们与Fiveight的关系，因为我们将共同为悉尼华尔道夫酒店提供一个真正的世界级体验。

One Circular Quay将至少有一个建成后的五星绿色星级评级。正在建设该开发项目的Lendlease表示，工程计划在3月初开始，并在2026年底完成。