前蓝天酒吧组合以1.6亿元出售

阿德莱德11家酒馆的投资组合，其中10家是由失败的ASX上市基金经理蓝天公司七年前收购的，在酒店价值激增和企业投资者和公职人员的强烈要求下，已经以1.6亿元的价格转手，比6700万元的原始购买价高出一倍多。

虽然GM酒店（该酒馆集团）的投资者在投资期间似乎做得很好，但其他蓝天投资者却没有那么幸运。

2015年，蓝天私募基金收购了公职人员Greg Maitland的独立酒吧集团95.9%的股份，该投资组合原本包括10家阿德莱德酒吧，包括Christies Beach Hotel、The Lodge和The Tower Hotel。

该基金随后更名为GM酒店，麦特兰先生保留了少数股份并继续担任CEO。

后来，第11家酒馆，即位于卡文（Cavan）的十字键酒店（Cross Keys Hotel）也加入了这个集团。

在蓝天另类投资有限公司于2019年5月倒闭后，该公司及其资产被重组，由蓝天私募基金前高管尼克-迪格纳姆、尼克-米勒、布莱恩-布朗和山姆-奥康纳领导的Fortitude接管了蓝天的增长资本基金业务，其中包括对GM酒店的投资。

在去年开始的销售过程中，这11处房产–混合了永久产权和租赁产权的投资，具有很强的博彩成分–以总计1.6亿元的价格售出。

迪格纳姆先生说，在七年的时间里，GM酒店的投资者的资金翻了一倍多。

蓝天公司的估值一度接近10亿元，但在2019年的倒闭，使一些投资者损失了数十万元的资金。

在Fortitude Investment Partners成功的同时，另一位前蓝天基金经理也在高飞。

Argyle Capital Partners在2019年负责蓝天农业和水务基金，由前蓝天老板Kim Morrison担任主席，本月为该国最大的食用葡萄和荔枝农场之一–3793公顷的长青农场支付了7000万元。

GM酒店提供的物业的买家包括该国最大的酒吧业主，在ASX上市的Charter Hall，它为阿德莱德外南郊的Emu酒店支付了3200万元。上市的饮料和博彩业巨头Endeavour将在其ALH业务下经营该酒店。

在澳大利亚竞争和消费者委员会提出关切后，Endeavour还收购了Magill的Tower酒店和Seaford的Beach酒店，此前它撤回了收购另外两家GM酒店–Crown Inn和Whitehorse Inn的建议。

基金经理Harvest Hotels买下了阿德莱德北部的The Brahma Lodge酒店，酒店经营者Richard和Denise Jones买下了南郊的Christies Beach酒店。

Maitland先生将继续经营阿德莱德的六个场所，包括GM酒店的四个场所。

在其他酒吧新闻中，本迪戈的Foundry酒店的租赁权已经进入市场，价格预期在750万至800万元之间。

这家完全翻新的博彩酒店由Kuchel家族拥有和经营了33年。JLL的Will Connolly和Lachlan Persley正在处理这次销售。

铸造酒店包括一个有200个座位的小酒馆、体育酒吧、容纳25台电子游戏机的大型游戏厅、一个功能空间和一个鸡尾酒酒吧，于2021年底开业。