Lendlease损失缩小至1.41亿元
Lendlease上半年的亏损从一年前的2.64亿元收窄到1.41亿元，因为其投资业务和澳大利亚总体规划社区业务的较高收益被3900万元的重估损失所抵消。
这家多元化的开发商、投资者和房东还因建筑缺陷条款而受到2亿元的打击，此前英国政府要求全国的开发商将住宅建筑的缺陷责任期从6年延长到30年。
该公司表示，悉尼项目对豪华公寓的需求很强烈。悉尼港一号的三座塔楼预售了88%，相当于13.8亿元的销售额，而其计划中的环形码头一号塔楼的住宅部分预售了30%，相当于8亿元。
在截至6月30日的这半年里，收益可能会改善，尽管Lendlease警告说，复苏将受到通货膨胀和利率等因素的影响。
由于供应链和通货膨胀的压力，上半年建筑业收益下降。
但Lendlease表示，在CEOTony Lombardo的带领下，其扭亏为盈的进程正在推进，它有能力实现更好的运营回报，其8%-10%的股本回报率目标范围有望在24财年前实现。
“该公司说：”正如2022年11月集团战略更新所指出的，每个运营部门的结果都可能接近23财年预期范围的低端。
“这些范围是投资和开发部门的投资资本回报率[ROIC]分别为6-7.5%和4-6%，建筑部门的EBITDA利润率范围为1.5-2.5%。”
Lendlease表示，英国的负债准备主要与Lendlease在2005年收购的Crosby实体开发的建筑有关，与该准备有关的任何现金支出将在 “至少 “五年的时间内分摊。
瑞银集团分析师Tom Bodor表示，公司维持其2024年的预期是积极的。
“Bodor先生说：”虽然强调了未来的风险，但重申了24财年的目标，同时历史风险也很明显（2亿元的英国拨备）。
“资产负债率上升到16.8%，预示着产量的提升，预计23年下半年还有60亿元的投产，支持更高的开发完成量，投资者关注的是盈利能力和新投产项目的风险。”
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