数据显示，昆州的租金紧缩和人口激增发生了碰撞

新的数据显示，布里斯班的房屋租赁数量去年缩减了17.8%，最新的分析发现，一些地区在大流行期间吸收了多达14000名新居民。周四公布的最新PropTrack租赁报告发现，由于供应有限和需求强劲，布里斯班的租赁危机正在恶化，继续推高租赁价格。PropTrack经济研究总监Cameron Kusher发现，过去一年，布里斯班在.au上挂牌出租的房产总数下降了17.

8%，而需求却上升了11.5%。

这两个因素结合起来，推动布里斯班的租金价格同比上升了11.4%。

“季度数据显示，在截至12月的三个月里，布里斯班的每周广告租金中位数持平，昆州的租金下降了1%，”这是未来几个月需要关注的问题。”虽然近年来区域租赁市场的一些明显压力似乎正在缓解，但主要首都城市的市场继续收紧，”他说。

他说：”随着人们返回首都和海外移民的增加，在2023年期间，在首都租房似乎只会变得更加困难。”数据显示，毕马威会计师事务所周四的分析发现，去年昆州的人口增长速度是全国最快的（2.1%），在Covid-19大流行期间，布里斯班的一个地区吸收了超过14000名新居民，在海岸的一个地区扩大到24000人。毕马威人口统计学专家Terry Rawnsley发现，2019年至2022年期间，昆州增加了23.8万居民，仅比前三年（25.3万）略少，由于大量的州际移民，大布里斯班的增长没有下降。他说，有独立住房的地区增长幅度最大，Ormeau-Oxenford进入全国前四个增长最快的地区名单，在2019-2022年间，昆州增加2.45万居民，增长5.3%。斯普林菲尔德-雷德班克在全国排名第十，在昆州排名第二，在三年期间增加了14,300名居民。

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