枢纽运营商Victory Offices进入行政管理

长期挣扎的联合办公中心运营商Victory Office已经进入自愿管理阶段，因为它面临着破产的前景，它说这是由于成本上升、竞争和与业主的纠纷造成的。

这家在澳大利亚证券交易所上市的运营商在今年5月之前一直由维州前总理史蒂夫-布拉克斯担任主席，在一年前因未付租金的纠纷而被锁定在至少三个中心之后，它经历了一系列日益严重的挫折。更多的驱逐事件接踵而至，由丹-巴克斯特（Dan Baxter）创立的公司还与一位心怀不满的房东的清盘行为进行了斗争。

胜利公司本周进入停牌状态，并在周三宣布它已进入自愿管理阶段，以 “通过调整业务资本，从COVID-19大流行病的影响中恢复过来，并帮助确保它能以更强大的财务状况出现。”。

“董事会决定，虽然它认为公司目前是有偿付能力的，但公司有可能在未来的某个时间点变得无偿付能力，因此，应该为公司任命管理人，”它说。

“这一决定是在公司经历了一个具有挑战性的时期之后作出的，在这一时期，出租率正在上升，然而，较高的间接成本，如租金成本、竞争和管理与业主的持续法律纠纷，使得董事会必须作出这一决定。”

DV Recovery Management公司的管理人已经被任命。他们拒绝发表评论。

对巴克斯特先生的另一个打击是，他被拆除的Toorak房产本应被改造成一座五层豪宅，但上个月被接管者以1225万元的价格出售，比他在2018年支付的价格少了250万元。

在大流行期间，维多利亚的麻烦首先出现在早期，因为封锁，特别是在墨尔本，扼杀了对其联合办公中心的需求，许多人进入了休眠状态。

随着资产负债表压力的增加，胜利公司在2020年4月推出了1500万元的资本，一年后，巴克斯特先生提供了1500万元的贷款，他与妻子马尼沙一起经营胜利公司。该贷款随后被股权取代。根据公司记录，Victory Group Holdings是最终由Manisha Baxter拥有的工具，现在持有Victory公司73%的股票。

在去年的第一轮驱逐行动后，由于房东的耐心耗尽，Victory进一步萎缩。在那些关闭Victory大门的人中，有Investa、Dexus、AMP Capital和Mirvac等知名房东。今年5月，Bracks先生也离开了公司，辞去了董事长一职。

胜利公司曾在2019年中期冲击董事会，在以每股2元的价格首次公开发行后，市值超过8000万元。自大流行病初期以来，其股票一直处于低迷状态。在本周停牌前，其股价为4分，该枢纽运营商的价值约为700万元。