霍巴特Suburbs房屋销售放缓最明显的地方

在10月份的PropTrack数据分析中，Lewisham的房子在市场上停留了42天，是59个Suburbs中销售时间最长的。市场上的时间数据–显示了在Suburbs通过私人协议出售房产所需的中位数–在大霍巴特Suburbs中，约96%的Suburbs在10月份比4月份更高。数据显示，霍巴特Suburbs和城市边缘的Glebe的房屋销售速度略快，即使只有1天和2天。数据显示，有十几个霍巴特Suburbs的房屋销售时间延长了15-20天，其中以Granton和Lenah Valley为首，它们在4月和10月之间都有20天的下降。PropTrack的数据显示，有21个Suburbs的速度有10-14天的变化；还有14个地区在5-9天的范围内；还有10个Suburbs几乎没有任何变化，其出售时间只有1-4天的变化。

西霍巴特、斯纳格、沃伦和桑德福在10月和4月之间的变化最小，只有1天的差距。虽然莱维森是最慢的Suburbs，但西霍巴特是10月变化最快的，只有10天的上市时间。然而，4月份的这个速度只能排在第17位，当时有很多地区的市场速度达到了8或9天。塔斯马尼亚房地产协会主席迈克尔-沃尔什（Michael Walsh）说，从他所看到的情况来看–他预计大多数经纪人都会同意–现在的房产需要更长的时间来销售，因为 “进门 “的人少。他说：”这是一个有趣的阶段，但我相信，现在竞争买房的人越来越少，已经成为我们的’正常’市场。

“”这意味着我们必须仔细考虑一个房产的价值，以及它将吸引谁。”买家现在有机会站在后面，吸一口气，考虑潜在的购买。

这没有错，正常的市场应该是这样的。”市场上的时间，ARPIL对。10月Lewisham 34 42 Herdsmans Cove 29 32 Dynnyrne 26 38 Dodges Ferry 26 28 Snug 25 26 Warrane 22 23 Old Beach 21 27 Carlton 19 27 Granton 18 38 Hobart 17 15 Berriedale 17 30 Mount Nelson 16 23 New Norfolk 16 26 Sorell 16 31 Kingston Beach16 29 Risdon Vale 14 24 Bellerive 13 23 Richmond 13 18 Glebe 12 11 Kingston 12 27 Claremont 12 23 Cambridge 12 31 Battery Point 12 15 Rosetta 12 16 Sandford 12 13 Primrose Sands 12 24 Gagebrook 11 23 Brighton 11 23 West Moonah 11 25 Lutana 1120 Midway Point 11 25 Sandy Bay 11 15 Blackmans Bay 11 25 Clarendon Vale 10 28 Rokeby 10 23 Bridgewater 10 24 Margate 10 16 Moonah 10 21 Glenorchy 10 25 Acton Park 10 22 Seven Mile Beach 10 14 Taroona 10 19 Lindisfarne 10 18 Chigwell 9 23Mornington 9 25 South Hobart 9 16 West Hobart 9 10 Lenah Valley 9 29 Lauderdale 9 21 Mount Stuart 9 18 Geilston Bay 9 19 Montrose 9 24 Howrah 9 17 Oakdowns 8 17 North Hobart 8 23 Austins Ferry 8 23 New Town 8 15 Tranmere 8 21 Rose Bay 8 23 Source:PropTrack市场趋势报告