悉尼的房地产16名竞标者挤爆拍卖会，Unit卖家四年内获利65万澳元

彼得森的一套顶层公寓在周六上午的拍卖会上以高出底价35万元的价格成交，买家的竞争比预期的要激烈，有16位竞标者相互竞争。据报道，卖家设定了126万元的底价，对这一结果感到 “很高兴”，特别是考虑到销售记录显示他们在2018年曾为该物业支付过96万元。为什么30岁的威廉正在出售1亿元的房地产为什么梅丽莎-卡迪克的 “庞氏 “住宅不会得到最高价这意味着这个变化不大的Unit在四年内为卖家提供了65万元的转售利润–或者说他们拥有它的每一年大约有162500元。

据了解，买家是一对来自Chatswood的缩减规模的夫妇，他们在拍卖会上爆出了自己的预算，由于竞争激烈，支付的费用比他们预期的要多出几十万。卖家代理Adrian William的Joseph Ferreira说，许多登记的投标人是第一次买房，他们原本想要附近的别墅，但认为这个Unit更有价值。”这是一场伟大的拍卖。费雷拉先生说：”我们最近没有太多这样的拍卖，””我认为这归功于该房产。它有一个伟大的前景和大量的内部空间。代理人指出，高于预期的价格可能更多的是由这种口径的物业的稀缺性驱动的，而不是由市场的任何转变驱动的。”市场没有迅速改善，但价格下跌和利率上升的一些初始冲击已经过去。拍卖师克拉伦斯-怀特（Clarence White）说，这对该地区来说是一个 “大价格”，并指出拍卖开始时的快速出价在迫使买家出更高价方面发挥了作用。”开价直接出现，”他说。”这让你对目前买家的心理有了一定的了解。如果他们看到竞争和其他人愿意支付，他们会支付最高价格。”从卖家的角度来看，艰难的部分是让人们把钱放下。如果一个拍卖会只有两个竞标者，他们就会很拘谨。但当其他人冲进来时，他们就会去买。”这次拍卖是本周在悉尼举行的约600场拍卖中的一场。怀特先生说，彼得森住宅的买家可能会后悔打破他们的预算，而出价低的人则会后悔没有出更多的钱。

在售价和次高报价之间有1万元的差距。”根据我的经验，那些错过的竞标者才会彻夜难眠，希望自己的做法与众不同。即使他们多付了钱，买家至少拥有了房产，他们会庆祝的。”

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