这些职业申请住房贷款时可以节省成千上万的费用

医疗、法律和教育领域的工作人员是越来越多的专业人士之一，他们在申请存款低于 20% 的抵押贷款时可以节省数千澳元。

各种不同的贷款机构为某些职业提供贷款机构抵押保险（LMI）的豁免，这通常适用于存款低于 20% 的借款人。LMI 可能花费数千澳元，通常在房贷期间被添加到还款中。

银行向那些可能有安全且收入高的工作的人提供这些豁免。排在首位的是卫生专业人员，但从事教育、执法以及法律和会计职业的人也有资格获得某些贷款机构的豁免。

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有时，放款人会公布豁免情况，但有时您必须询问。RateCity 的研究主管 Sally Tindall 表示，虽然一些银行积极推动这些职业豁免，但其他银行"记录在银行网站的后面"。

她说："这是经纪人和银行贷款专家可以为客户拿出的一个伟大的’脱帽’把戏，因为独家优惠的诱惑可以帮助达成交易。"

虽然 LMI 的成本由借款人支付，但它可以保护贷款机构，以防借款人拖欠房贷，而出售房产的收益又不能弥补欠贷款机构的钱。

谁有资格获得房贷保险豁免？

贷款机构	最低存款额	符合条件的人	详细说明
CBA	5% – 10%	医疗专业人士	全科医生、医疗专家、牙医、药剂师、兽医。包括房地产投资者。
Westpac*	10%	医疗、法律和会计专业人士	牙医、全科医生、医院聘用的医生、验光师、药剂师、兽医和注册护士等。会计师、审计师和精算师等。满足最低收入要求。包括投资者。
NAB	5%	医疗专业人士	医疗和牙科、验光师、兽医和药剂师，包括投资者。
ANZ	5% – 10%	医疗、法律和会计专业人士	医疗和牙科医生、理疗师、脊椎按摩师、验光师、兽医、会计师、律师和大律师等。包括投资者。
St George	15%	首次置业者	不提供纯利息贷款或投资者贷款。最大贷款额度为 85 万澳元。
Bank of Melbourne	15%	首次置业者	不提供纯利息贷款或投资者贷款。最大贷款额度为 85 万澳元。
Bank SA	15%	首次置业者	不提供纯利息贷款或投资者贷款。最大贷款额度为 85 万澳元。
BOQ	10%	医疗专业人士	包括医生、牙医和兽医，包括投资者。
ubank	15%	业主自用者	支付本金和利息的业主自用者。
Bank First	15%	教育部门雇员	仅限自住型贷款。
BankVic	10%	首次购房者、维州警察、卫生和紧急服务雇员	仅限自住型贷款。
Home Guarantee (Fed gov)	2% – 5%	首次置业者和单亲家庭	仅限自住型贷款。收入上限适用。每年 50,000 个名额的限制。