职场风云变幻推动了穆法里奇的Ility

马库斯-穆法里奇的公司Ility生产软件，帮助房东和雇主管理他们与日益混合的劳动力之间的互动，该公司即将完成一轮300万元的融资。

前麦格理房地产负责人克里斯-格林的GreenPoint Partners早些时候支持了这家初创企业，并为莫法里奇先生在2019年创立的企业进行了A轮投资，这位前世服宏图首席运营官希望在未来12个月内将其扩大到500多万元的经常性收入。

Moufarrige先生说，这种大流行病加速了工作场所行为的变化，并促进了对所谓的实体权利管理软件的需求，因为雇主和房东试图更好地管理分布在比以往更多地点的雇员。

“他告诉AFR：”这给了我们很大的鼓励。

“两年前我还没有信心或胆量说我们将成为管理每个资产类别中人类和建筑物之间互动的标准。我们真的是在混合转型前的箱体座位上”。

允许房东在批发提供空间之外管理和销售越来越多的服务的业务已经迅速增长。

Moufarrige先生说，2020年，Ility签署了一份合同，为纽约房东RXR Reality提供2000万平方英尺（186万平方米）的服务，但现在已经扩大到1亿平方英尺。

Ility现在在英国、美国和澳大利亚有15个客户，它把开发商和房东Centuria算作一个客户。它刚刚与德勤公司签署了一项联盟协议，使该咨询公司能够向自己的客户推广Ility的平台。

总部设在纽约的Ility公司也在为Lendlease在欧洲和亚洲的混合用途资产开展试点项目，但Moufarrige先生拒绝透露更多细节。

“他说：”我们将对建筑物中人类之间的每一次互动进行包装、定价和分配。

“所有的互动都在变得数字化，需要以一种有效的方式组织和分配。这就是我们正在做的事情。”

Moufarrige先生说，实体权利管理可归结为谁可以在什么时候使用什么服务或资产。

“他说：”很多企业–甚至很多房东–都在研究你如何能给劳动力提供工具，使他们有能力最大限度地提高生产力。”你如何管理和控制这一点？最好的方法是通过权利管理来包装和数字化这些互动。”

其中一个例子是Ility正在创建一个嵌入微软团队平台的工具，询问用户是否计划在办公室、在家里或在第三地工作。

如果他们点击 “办公室”，它会询问他们是要开车还是乘坐公共交通工具。如果他们点击 “开车”，它将保留一个停车位–但也会让他们知道开车来的碳足迹是什么，并为他们提供公共交通选择。

Moufarrige先生说，这些数据将帮助房东和雇主管理他们自己的可持续发展目标，对他们的碳排放给予更大的监督和影响。

“他说：”我们根据每个建筑、每个租户和每个居住者的角色向不同的人发送数据，[显示]他们可以采取多少行动来改善该资产的ESG（环境、可持续性和治理）表现。

德勤合伙人Stuart Osborne表示，数字化转型–积极利用通过数字化过程收集的数据–正在改变房地产。

“奥斯本先生说：”Ility及其实体权利管理将成为房地产行业正在出现的数字化转型的主要促成技术之一。