真道集团以5亿元收购物流片区

物流投资公司Logos在收购了与著名的馅饼制造商Sargents有关的一个慈善组织所持有的大片土地后，正计划在悉尼的Eastern Creek建造一个价值5亿元的物流园区。

位于Archbold路的26.7公顷的地块是以1.8亿元的价格从Sargents慈善机构获得的。支持Sargents收购的是Logos与阿布扎比投资局的授权，即Logos澳大利亚物流合资公司（LALV）。

正是ADIA的授权，与AustralianSuper组成的联合体，使Logos在去年高调购买澳洲航空公司在Mascot的土地持有量。

这家中东基金今年承诺为该任务提供新的股权，带来了足够的火力，将LALV的总资产价值扩大到50亿元以上。

Eastern Creek地块是一个繁忙地区的空白地带，那里的工业空置率已降至0.3%。食品和饮料、电子商务和物流企业对工业空间有强烈的需求。真道集团将把该地块开发成一个多租户的物流园区，提供超过95,000平方米的空间。

“Logos澳大利亚和新西兰负责人Darren Searle说：”作为一个有规模的地产开发商，这个新的Eastern Creek物流地产将为客户在这个关键的战略位置提供中长期的灵活发展。

在销售方面，萨金特慈善机构向医院、研究项目、学校和社区中心提供捐赠。萨金特公司本身已经广泛地开发了明钦伯里工业区，靠近东溪和其科利顿工厂。

第一太平戴维斯Ray Trimboli说：”市场上有巨大的、被压抑的需求，特别是对热门工业地段的优质工业用地，如Eastern Creek，它提供了无与伦比的通往大西悉尼的通道，”他促成了这笔场外交易。

Logos平台由约翰-马什和特伦特-伊利夫创立，在机构对工业地产感兴趣的浪潮中，在整个地区扩张，管理超过270亿元的仓库和物流资产。

它的大股东是ESR集团，亚洲最大的投资管理公司之一，它本身接管了ARA资产管理公司，继承了ARA在真道的权益。真道的创始人也保留了一部分股权。