Lendlease在Werdigers的Collins Street奖杯中发现价值

Lendlease正在与Rich Lister Werdiger家族进行独家谈判，以收购柯林斯街的一座塔楼和它后面的第二座建筑，这笔3亿元的交易买入了墨尔本CBD的复兴。

Lendlease去年成立了一个15亿元的机会基金，其目的是利用市场的混乱，抓住那些可以通过增值找到回报的资产。

这一策略将该基金带到了历史悠久的Werdiger家族的门前，该家族的房地产投资组合包括一些CBD建筑，包括两座17层的办公大楼，一座位于柯林斯街440号，另一座就在小柯林斯街459号的后面。

这两座塔楼都是50多年前建造的，几十年前就进行了重大升级。当韦迪格夫妇考虑退出时，伦德莱斯经营的基金，即房地产合作伙伴4，或称REP 4，发现了一个投资上升空间的机会。

尽管每天的出租率仍然很低，但大型私人企业和机构对CBD写字楼的投资价值有了更长远的看法，这种信心的投票是其中的一部分。

在去年完成了第一次资本募集，为15亿元的投资组合创造了能力之后，Lendlease今年以3.91亿元收购了布里斯班克里克街的 “蓝塔”，与Marquette Properties合作，为REP 4基金提供了种子资金。

该封闭式基金的固定期限为10年。Lendlease澳大利亚投资管理总经理Scott Mosely在去年的基金发布会上表示，其策略是挑选能够产生收入的现有资产，同时对其进行重新定位和翻新，并着眼于进一步规划和改变用途可能带来的上升空间。

“我们认为这是一个非常好的时机，在我们的平台上有这种类型的资本，它可以非常灵活和敏捷。他当时说：”它是增值的，所以我们正在寻找一个非常积极的战略。

该交易是由高纬环球的Nick Rathgeber和Leigh Melbourne促成的。

韦迪格家族的财富是由内森-韦迪格创立的，对于韦迪格家族来说，这项尚待敲定的出售将腾出资金用于其他用途。这是在三年前对更广泛的家族财产进行重组之后，涉及一组CBD地标性建筑。

通过这些安排，韦迪格的朱利亚德集团完全控制了CBD的三处房产，包括柯林斯街440号以及位于伯克街和威廉街交界处的圣詹姆斯大楼。

这些房产一直由韦迪格家族和他们的表兄弟莱德曼家族共同拥有的合资公司持有。现在由什洛莫-韦迪格（Shlomo Werdiger）领导的韦迪格家族，在一项价值4亿元的交易中买下了莱德曼家族持有的一半股份。