租房困境继续南澳Suburbs租金涨幅最大的地方

根据PropTrack发布的最新数据，在阿德莱德，不仅找房子越来越难，租户也不得不面对巨大的租金上涨。虽然海滨Suburbs在周租金涨幅最大的前10个Suburbs中占主导地位，但也包括阿德莱德西部和内南部的Suburbs。受欢迎的布莱顿Suburbs在过去12个月中，房屋租金中位数增长了30%，达到每周平均租金中位数650元，位居榜首。位于西托伦斯市的富勒姆的房屋租金中位数已飙升至每周590元，在过去的12个月中上涨了27%.根据数据显示，不仅仅是阿德莱德的 “传统昂贵 “Suburbs的周租金出现了飙升。阿德莱德北部的伊丽莎白谷（Elizabeth Vale）的周租金一直徘徊在每周320元左右，但其周租金价格却增长了25%。租户需要为该Suburbs的房子掏出平均每周350元的租金。PropTrack的高级经济学家Eleanor Creagh说，租金的上涨是由于房产被迅速出租，低水平的库存和需求激增。”租金正在上涨，因为租金供应非常紧张。Creagh女士说：”与大流行前的水平相比，阿德莱德可供出租的房屋数量下降了38%。”虽然投资者活动在Covid之后有所回升，但还远远没有达到几年前的水平。

她说：”因此，租赁供应可能仍然相对受限，紧张的租赁条件不可能很快缓解。因此，与12个月前相比，租金价格上涨了19%。排名，Suburbs，每周租金中位数，同比变化%1布莱顿，650元，30%2海德公园，645元，29%3富勒姆，590元，27%4伊丽莎白谷，350元，25%5Glenelg南，595元，24%6圣彼得斯，690元，23%7Myrtle Bank，640元，23%8富拉顿，675元，23%9Sellicks Beach，420元，22%10Somerton Park，623元，21%来源：PropTrack。追踪

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