Mirvac的Allendale广场以2.25亿元进入Centuria的视野

基金管理公司Centuria Capital正在关注珀斯CBD较著名的地标之一Allendale广场，该广场由ASX上市的Mirvac公司拥有，预计将在价值约2.25亿元的交易中易手。

据业内人士称，该交易价格代表了6%以上的收益率。Mirvac在将近一年前通过高纬环球和高力国际将位于圣乔治台77号的31层塔楼推向市场，因为它希望实现其在该地的改进成果。

Mirvac自2013年收购该塔楼以来，一直致力于升级这座近29,000平方米的塔楼。这座办公大楼矗立在Allendale广场的地下零售街之上，该零售街与CBD的购物中心相连，并可通往Elizabeth Quay火车站和巴士港。该大厦的租户包括Minter Ellison和西澳律师事务所。

Mirvac在今年6月30日的文件中对该塔的最后一次估值为2.07亿元，资本化率为6.63%。今年早些时候，精品基金经理Fortius成为该资产的潜在买家。但最终没有成交，Fortius的平台后来被在ASX上市的Growthpoint Properties Australia接管了。

据市场消息称，现在是Centuria公司正在对这一突出的大厦进行尽职调查。去年，Centuria接管了总部位于珀斯、在澳大利亚证券交易所上市的基金管理公司Primewest，其自身的企业活动极大地促进了Centuria在西部的能力。

基金管理公司Centuria Capital正在关注珀斯CBD较著名的地标之一Allendale广场，该广场由ASX上市的Mirvac公司拥有，预计将在价值约2.25亿元的交易中易手。

据业内人士称，该交易价格代表了6%以上的收益率。Mirvac在将近一年前通过高纬环球和高力国际将位于圣乔治台77号的31层塔楼推向市场，因为它希望实现其在该地的改进成果。

Mirvac自2013年收购该塔楼以来，一直致力于升级这座近29,000平方米的塔楼。这座办公大楼矗立在Allendale广场的地下零售街之上，该零售街与CBD的购物中心相连，并可通往Elizabeth Quay火车站和巴士港。该大厦的租户包括Minter Ellison和西澳律师事务所。

Mirvac在今年6月30日的文件中对该塔的最后一次估值为2.07亿元，资本化率为6.63%。今年早些时候，精品基金经理Fortius成为该资产的潜在买家。但最终没有成交，Fortius的平台后来被在ASX上市的Growthpoint Properties Australia接管了。

据市场消息称，现在是Centuria公司正在对这一突出的大厦进行尽职调查。去年，Centuria接管了总部位于珀斯、在澳大利亚证券交易所上市的基金管理公司Primewest，其自身的企业活动极大地促进了Centuria在西部的能力。