维州印花税收入本财年下降 16%,再次引发征收土地税的呼声

维州印花税收入本财年下降 16%,再次引发征收土地税的呼声

印花税的弊端有据可查,尤其是它对住房供应的影响。我们知道印花税惩罚了购房者,阻碍了流动性,但最新的税收数据强调了为什么这种悠悠税的影响超出了房地产市场:312个Suburbs的房租上涨打破了预算–搜索您所在的Suburbs不要再将住房危机归咎于留学生卖房买试管婴儿机会的家庭的意外之喜取消印花税是亨利税收审查(Henry Tax Review)的主要建议之一,该审查于2009年完成。印花税是针对交易而非房产本身征收的一种税,维州的印花税收入下降了16.1%(至89.98亿澳元),这意味着用于学校、道路和医院等方面的支出比前一年减少了17亿澳元。对于土地税和市政税等每年征收而非仅在房产出售时征收的税种,政府财政收入在这一年中增长了12.4%(至126.03亿澳元):如果维州政府取消印花税,代之以普遍征收土地税,那么在过去的 12 个月中,政府收入将会增加,而且在未来几年中还会继续增加。

维州印花税收入本财年下降 16%,再次引发征收土地税的呼声

e61 研究所和 PropTrack 今年完成的研究发现,对于普通购房者而言,支付印花税将花费墨尔本人 6 个月的实得工资。研究还发现,印花税每增加 1%,房产销售量就会减少 7.2%。取消印花税,代之以累进土地税,是一种更为有效和公平的做法。不过,从本财年前九个月的住宅房产销售和价格情况来看,明年的印花税收入很可能会出现强劲反弹:墨尔本鬼屋:家族计划将长期空置的街区改造成高科技住宅类似于《傲慢与偏见》中的庄园的住宅有水坝,非常适合达西先生在其中游泳Lucky Coq, Naked for Satan餐馆老板出售800万澳元的南雅拉住宅

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