维拉伍德在争夺5亿元的Morphettville奖中处于领先地位

维州的绿地开发商Villawood Properties已被确定为阿德莱德最大的住房项目之一，即耗资5亿澳元的Morphettville赛马场重建项目。

虽然该交易尚未正式宣布，但有消息称，该国最大的私人开发公司之一Villawood正在与赛马场的所有者南澳赛马会进行尽职调查，以成为其开发合作伙伴。

维拉伍德CEOAlan Miller拒绝发表评论，而SAJC的发言人表示，对潜在开发伙伴的尽职调查 “仍在进行中”。

“发言人说：”SAJC希望在几周内有话可说。

像墨尔本的考菲尔德（Caulfield）和穆尼谷（Moonee Valley）赛马场通过提供大片未充分利用的土地进行房地产开发来充实自己的库房，南澳赛马会也希望将10公顷重新规划的土地变成一个价值5亿元的中密度住房、零售、酒店和商业建筑的盛宴。

“我们从这个项目中获得的回报将通过改善Morphettville的设施来重新投资于促进纯种马的发展，以巩固其未来，并加强其作为南澳大利亚主要活动和旅游经济的关键部分的地位，”SAJC在其2020-21年度报告中说道。

在最近因安全问题而拆除了赛马场的杰拉德亭之后，它还将帮助资助建造一个新的最先进的亭子和功能中心。

拟议的开发地块包括赛马场和安扎克公路之间的10公顷土地，位于赛马场的北部边界。

2020年5月，该地块被重新规划，并被州政府批准重新开发。

第一阶段将包括约150套公寓、一家有120间客房的酒店和一座横跨三座塔楼的商业建筑，作为酒馆、超市、特色零售和酒店。

第二阶段将包括约400套低层公寓、排屋和联排别墅。一个人行广场将连接这两个阶段。

SAJC可能的开发伙伴Villawood Properties是墨尔本、Geelong、昆士兰东南部和阿德莱德的总体规划住宅区的开发商，最为人所熟知。

米勒先生与南澳大利亚的开发行业有着密切的联系，他曾在澳大利亚证券交易所上市的Peet公司担任南澳的州长超过12年。他于2019年8月被任命为VillawoodCEO。

去年8月，SAJC发起了一个表达兴趣的活动，以确保一个发展伙伴，并指出它有一个 “强烈的愿望，即在项目的生命周期中与一个发展伙伴合作”。

SAJCCEOGrant Mayer说，完成该项目大约需要10年时间。