繁荣时代来临，AVC收购珀斯3000万元的酒吧组合

凭借6亿元的新债务资金和成群结队的赌徒的回归，KKR支持的酒吧运营商Australian Venue Co已经以超过3000万元的价格收购了珀斯的9家酒吧的租赁权。

这些收购将使AVC的投资组合达到190多个场所，其中19个场所位于西澳。除澳大利亚首都地区外，其余的都在各州和地区。

CEOPaul Waterson告诉AFR，他希望到2022年底将集团的投资组合扩大到200多个场所，因为其所有业务线都在 “强劲复苏”，并且有 “充足的空间 “来资助进一步的交易。

沃特森先生说，收入比大流行之前高出13%-15%，他将这一激增归因于 “澳大利亚人真正渴望回来和社交”。

“沃特森先生说：”我们现在处于这样一个阶段：我们经营的每个州的交易量都远远高于大流行前的水平。

虽然由于COVID-19限制的放宽速度较慢而落后于其他州的复苏，但Waterson先生说，鉴于AVC对食品和饮料的关注，西澳是一个相当有吸引力的市场。AVC超过四分之三的收入来自餐饮销售；只有约17%来自博彩。

“沃特森先生说：”这些西澳的收购符合我们的整体战略，即参与行业整合并增加价值，无论是[现有]棕色地块还是[新]绿色地块，都是如此。

在这9项收购中，包括珀斯河畔SuburbsApplecross的莱佛士酒店和东珀斯的皇家酒店的租赁权，AVC在与AFR富豪Chris Morris的Colonial Leisure Group进行的资产交换交易中收购了这两个酒店。

作为回报，Computershare的创始人将把AVC的两家墨尔本酒吧–位于Albert Park的文森特酒店和位于South Melbourne的O’Connells–加入CLG的投资组合，其中包括附近的Albert Park酒店和墨尔本港的铁路俱乐部酒店。

AVC从Kapinkoff家族的Ark集团收购了剩余的7个西澳租赁权。它们包括CBD的Durty Nelly’s、Market Grounds和The Generous Squire，珀斯东北郊的Bassendean Hotel(目前正在装修)和三家Scarborough酒吧：Scarborough Beach Bar、Galway Hooker和The Peach Pit。

在进行这些收购的同时，AVC正在翻修霍巴特最古老的酒吧之一–位于该市CBD的电报酒店，该酒店在今年晚些时候开业后将成为其在塔州的第一个场所。

Waterson先生说，虽然利率的上升和生活成本的压力可能会对酒吧行业产生影响，但鉴于其同类销售的增长，AVC “还没有看到这种影响”。

“如果有影响，我希望它不是一个实质性的影响。他说：”早期迹象表明，[它不会]是非常强烈的。

他补充说，最低工资增长5.2%对该行业来说是一个净利好。

“他说：”这使人们有更多的能力把可自由支配的钱花在一杯浓咖啡马提尼或一品脱上。

AVC以租约形式经营其所有酒吧，并倾向于引入资本合作伙伴来收购永久产权房地产。其最大的房东之一是在ASX上市的Hotel Property Investments。