世邦魏理仕收入在强劲的市场中激增
世邦魏理仕的太平洋咨询服务公司今年第一季度的收入比去年同期增加了三分之一以上，因为投资者和占用者的信心上升。
世邦魏理仕在澳大利亚和新西兰市场的大部分业务–销售、评估和物业管理–都实现了两位数的同比增长。世邦魏理仕太平洋区总裁菲尔-罗兰德指出，第一季度的业绩是在最近澳大利亚通货膨胀率上升和俄罗斯-乌克兰战争带来的不利因素之前取得的。
本地市场的增长是世邦魏理仕收入广泛反弹的一部分，其收入增长了25.5%，达到73亿元（105亿元）。这家在纽约上市的商业地产机构在全球范围内的核心调整净收入增长了59.3%，达到4.69亿元。
“罗兰德先生说：”资本市场的活动仍然很高，在办公室和工业部门有明显的优势。
“国内和海外买家的兴趣推动了这一现象，随着国际资本对高质量资产的追求，特别是在办公领域，逃离质量主题的加强。”
就本地部门而言，租赁活动的增长是由工业部门主导的，这也是世邦魏理仕全球业务中表现强劲的一个类别。在澳大利亚和新西兰的主要首都城市，仓库空间的需求超过了供应。空置率为1.3%，创下了澳大利亚的新低，租金也在加速增长。
“罗兰德先生说：”我们也看到了写字楼领域的租赁咨询量上升，而且由于企业优先考虑员工的价值主张，成本压力有所缓解。
“这在我们第一季度的澳大利亚搬迁分析中得到了证明，该分析强调，与2021年的可比时期相比，为搬迁支付的租金中位数增长了7.5%。”
即将到来的写字楼交易，包括世邦魏理仕帮助促成的墨尔本创纪录的20亿元的南十字星大厦交易，该交易仍在尽职调查中，随后也将提高收益。
世邦魏理仕的评估业务在第一季度受益于投资者利用历史上的低利率对资产进行再融资。罗兰先生说，再融资活动，以及商业和住宅领域的积极市场条件，推动了评估部门的同比增长。
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