现在买，以后卖如何利用房屋资产为你的梦想家园提供资金

如果你正在寻找一个新家，但你还没有卖掉你的旧房子，你并不孤单。

传统上，先买后卖被视为一种后备解决方案。然而，越来越多的人开始注意到这种不太传统的房地产策略的好处。

REA集团最近的《2020年房产寻求者报告》显示，在2020年之前，三分之一的卖家计划在出售前购买。随着买家急于在上涨的市场中套现，这一数字已大幅跃升。

先买后卖有一些关键的好处。首先，也是最重要的，它给了买家控制权。

走传统路线，先卖后买，会让你在寻找房屋时面临结算日期迫近的压力。

这可能是一个极其紧张的时刻–特别是如果你面临着寻找临时租房、组织水电和搬运工人的前景。

随着时间的推移，一些人最终购买的房产并不完全是他们想要的。

同时，当先购买时，压力就没有了，你可以慢慢来，Bridgit的CEOAaron Bassin解释说，Bridgit是一家允许客户先买后卖的过渡性贷款专家。

“我们看到对这种购房策略的需求越来越大，原因很简单：客户喜欢能够花时间寻找完美的下一个家，而没有先卖掉的额外压力，”巴辛说。

另一个关键的优势是，你的房子可能会在市场上涨中升值，你持有的时间越长，你就能获得更多的钱。

好消息是，你不一定需要积攒大量的现金来购买第二套房产，这是澳大利亚精简人员的常见情况。

一个选择是通过使用过渡性贷款为购买提供资金来释放你当前房屋的资产。

巴辛解释说，这是一种贷款情况，即用你的房产资产作抵押，本质上是释放其价值，而你不必出售它。

“Bridgit可以提供最高为现有房产和希望购买的新房产总价值75%的贷款额度，”Bassin说。

他补充说，随着 “先买后卖 “概念的流行，缩小规模的人和扩大规模的人都越来越多地看到这种融资选择的优势，以找到下一个完美的家。

如果你想获得过渡性贷款，银行和传统的贷款机构可能不是你的第一选择。

“巴辛说：”过渡性贷款已经过时了，而且传统贷款机构的服务不足，审批缓慢，缺乏可及性。

“这就是为什么我们决定制作一个适合当今顾客的产品。

“在Bridgit，程序很简单：在网上完成申请，如果符合条件，当天就能得到批准–这样你就能立即知道你的借贷能力。

“一旦你购买了房产，你就有6个月的时间来出售你目前的房屋，其中3个月是免息的。”

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