Dexus准备控制AMP资本的基金

在澳大利亚证券交易所上市的Dexus公司正准备大幅扩大其基金管理业务并使之多样化，通过与AMP Capital的一项备受瞩目的交易，将多达300亿元的新资产引入其平台，包括一系列本地基础设施基金。

这项交易预计将在几天内完成，价值可能高达3亿元，取决于最终包括多少房地产和基础设施投资。

对AMP Capital来说，与Dexus的交易将有效地结束其房地产和基础设施基金管理业务（被称为Collimate Capital）在今年晚些时候的分离和浮动的独立计划。

在澳交所上市的AMP（其基金管理平台AMP Capital的母公司）在圣诞节前夕达成协议，将其70亿元的基础设施债务部门出售给美国的Ares Management，该公司此前曾参与过与该财富管理公司的收购谈判，但未获成功，因此先前的计划已逐步缩减。

据了解，包括阿波罗全球管理公司在内的离岸公司正在谈判收购AMP的基础设施业务的全球部分。

对于由Darren Steinberg领导、管理着450亿元房地产平台的Dexus来说，与AMP Capital的拟议交易将为其加强基金管理业务的战略增加相当大的动力，同时使其拥有和管理的房地产资产范围多样化。

在AMP Capital的基础设施投资中，有墨尔本和朗塞斯顿机场的股份，这将与Dexus最近对珀斯Jandakot机场的收购相得益彰。预计由Michael Bessell和Michael Cummings领导的AMP Capital的基础设施团队将转到Dexus，作为拟议交易的一部分。

AMP Capital管理的房地产基金–包括其70亿元的旗舰办公大楼基金，持有悉尼Quay Quarter Tower和墨尔本Collins Place的股份–以及个人委托，持有约240亿元的房地产。

如果交易如期进行，Dexus将寻求对AMP Capital管理的基金进行现代化的治理安排，这是其投资者之前的一个主要不满点。

预计在与AMP Capital达成协议后，Dexus还将与主要授权客户讨论他们在该平台的未来。

Dexus已经与参与AMP Capital基金的许多批发投资者熟悉。一年前，50亿元的AMP Capital多元化地产基金的投资者投票决定与Dexus经营的批发基金合并。

更多的破坏随之而来，在考虑了竞争对手的建议后，AMP Capital保留了对其奖金办公室基金的控制权，这是一个长期的过程。这一结果引发了进一步的动荡，因为投资者指责该财富管理公司存在利益冲突。