墨尔本的黄金地段拥有令人难以置信的奢华豪宅

墨尔本的黄金里程（Golden Miles）是富人和名人的家，正吸引着数百万元的保费，沿着他们奢华的地带生活。

PropTrack的数据显示，该市最令人羡慕的黄金地段的平均住房价格比同一Suburbs最实惠的口袋多出500万元。

在布莱顿最昂贵的口袋里，与它的黄金一英里（Golden Mile）重叠，房价的中位数是65.01万元，而在该Suburbs最便宜的地方则是164.8万元。

艾尔伍德最昂贵的社区Ormond Esplanade周围的房价中位数为318.2万元，而Suburbs另一地区的房价中位数为169.1万元，而Wheelers Hill的Golden Mile的Lum Rd周围的房价中位数比Suburbs最便宜的口袋多出约100万元。

PropTrack的分析按照提及 “黄金地段 “的房源数量对墨尔本Suburbs进行了排名，并将Suburbs小块的价格数据叠加在一起。

这发现城市的黄金Suburbs最昂贵的部分与他们的 “黄金地段 “重叠–这是房地产经纪人在提到受追捧的地段时经常使用的一个术语。

Advantage Property Consulting总监Frank Valentic说，”黄金一英里 “一词通常指的是Suburbs的优质 “蓝筹 “地段。

“其内涵是，它们是精选的几条街道，通常靠近海滩，有水景（在海滨Suburbs），”他说。

“这些房产通常以20-30%的价格出售。人们购买它们是为了生活方式的因素和威望。

“它们通常在大的街区，建筑往往有遗产的覆盖。”

一度住在面包车上的流行歌手Tones & I在过去两年内在伊丽莎山的黄金一英里（Mt Eliza’s Golden Mile）留下了自己的印记，购买了两处房产，但随后以超过600万元的价格出售了一处。

在被认为是墨尔本主要黄金地段所在地的布莱顿，酒店业重量级人物Zagame家族去年以2500万澳元的价格出售了他们的海滨豪宅，创下了Suburbs记录。

高层商业人士和名人把St Kilda街和水面之间的街道作为自己的家，北边是埃尔伍德，南边是皇家布莱顿游艇俱乐部。

马歇尔-怀特湾区总监马修-皮里奥斯（Matthew Pillios）说，布莱顿最令人难以置信的房子大多在黄金地段，那里的 “隐私和私密性 “是无可比拟的。

“你没有任何车辆经过那里，因为你只碰到水。

“黄金一英里的任何业主都可以带着狗或跑鞋走出前门，步行或慢跑到海滩。”

买家来自 “世界各地”，来到布莱顿的 “黄金一英里”，这里每平方米的房价从8000-15000元不等，而在St Kilda街的另一边则为6000-7000元。

Templestowe的Serpells Rd是城市东北部著名的黄金地段，靠近墨尔本的一个最高点。

其最昂贵的口袋里的房价中位数比Suburbs最实惠的地方多出约200万元。

Barry Plant东方集团总经理Spiro Drossos说，带有游泳池、网球场和延伸景观的 “非常宏伟的生活方式房产 “是蛇形延伸的巨型豪宅的特点。

“他说：”Serpells Rd这个名字总是有一个价格标签与之相关。

“你可能会因为住在Serpells Rd并拥有这个地址而在价格上支付10%的溢价。

随着现代房地产为Suburbs带来 “下一代住房”，”黄金一英里 “现在正向下延伸到一些人称之为 “新黄金一英里 “的Church Rd。

据RT Edgar半岛主管Vicki Sayers说，在伊丽莎山最有名的住宅可以在加拿大湾路和戴维湾游艇俱乐部之间找到。

“这个地区有最令人向往的房屋。有些是用作度假屋，但大多数人是长期居住在这里。而且，这里可以方便地前往山上的Toorak学院，” Sayers女士说。

“该地区在细分方面也有一定的限制，所以每个人都有自己的空间。这就保护了这些地方的美丽，你可以确保该地区保持名声。

麦西顿山的黄金一英里（Golden Mile）包括麦西顿山路（Mt Macedon Rd）上的一系列豪华房产，麦西顿山脉的大亨们在这里买房。

Macedon山房地产公司主管Lisa Fowler说，Golden Mile起源于19世纪，当时该Suburbs成为富裕的Melburnians度假的热门 “山庄”。

墨尔本的旧世界精英们被这里凉爽的气候和土地面积所吸引，他们建造房屋来复制他们在英国的豪宅–其中许多至今仍然存在。

Fowler女士说：”人们经常告诉我他们想要什么样的房子，但他们说一定要在Mt Macedon Rd上，”。

PropTrack的经济研究主管Cameron Kusher说，Golden Mile的地址对买家来说是一个 “著名的卖点”，但他们必须支付 “可观的溢价 “才能进入。

– 与Scott Carbines合作

十大 “黄金一英里 “Suburbs

Suburbs，最贵的地区中位数的房子，最不贵的地区中位数的房子，Golden Mile – rough area

布莱顿, 6,501,000元, 1,648,000元, St Kilda Street, Brighton

Elwood, 3,182,000元, 1,691,000元, Ormond Esplanade, Elwood

Wheelers Hill, $1,956,000, $964,000, Lum Road, Wheelers Hill

坎特伯雷, 3,899,000元, 1,893,000元 Avenue Athol, Alexandra Avenue, Canterbury

Mount Eliza, $3,041,000, $945,000 Jacksons Road, Mount Eliza

Caulfield North, $3,608,000, $1,305,000, Kooyong Road, Caulfield North

Balwyn, $3,468,000, $1,953,000, Mont Albert Road, Balwyn

Mount Macedon, $1,551,000, $1,127,000, Mt Macedon Road, Mount Macedon

Templestowe, $3,342,000, $1,090,000, Serpells Rd, Sarah Cres, Templestowe

Keilor, $1,541,000, 628,000, Old Calder Highway, Keilor

资源。追踪

金色的生活

Alex Hertz和她的丈夫Brendon早在2016年就买下了他们在伊丽莎山黄金大道的房产–他们一直想住在这里。

1970年代的房子被他们的梦想之家取代，现在他们和他们的两个女儿杰西卡和杰米–都是Toorak学院的学生–居住在这里。

“赫兹女士说：”我曾在澳大利亚和世界的不同地区居住过，但（伊丽莎山）一直是我想居住的地方。

“这是一个相当独特、有声望的地区。”

此后，赫兹夫妇在原来的街区建造了第二个豪华的新家，位于Glen Shian Cres 7a，他们以350万至385万元的价格上市。

根据PropTrack的数据，Mt Eliza最昂贵的口袋，与Golden Mile重叠，平均房价为304.

有四间卧室，两间浴室和一个迷人的游泳池，这个1609平方米的待售物业是由Storybook Designer Homes建造。