2022年联邦预算：总理莫里森称更多租房者将能 “买房

总理莫里森认为，由于联邦预算中披露的首次购房者激励措施，更多租房者将能够 “买房”。

但行业机构抨击这些公告不充分，称低收入租房者和面临无家可归者被抛在后面。

财长Josh Frydenberg周二宣布，在扩大住房保障计划的情况下，为首次置业者提供额外支持，同时为可负担住房提供20亿澳元的资金。

尽管没有宣布租金减免，但总理莫里森说，这些措施将有助于确保 “更多的租房者能够购买自己的房子”。

“莫里森先生在周二接受Nine采访时说：”支持租房的人的最好办法是帮助他们买房。

但无家可归者委员会CEO珍妮-史密斯说，该计划只会 “帮助那些已经有能力管理抵押贷款还款的人提前购买房屋”。

“她说：”对一个追着房价上涨的尾巴的计划提供再多的资金，也无法解决房价持续上涨快于工资的事实。

史密斯女士说，为了减少无家可归者，政府需要对社会住房进行投资，并增加英联邦的租金援助，以便 “在租金成本上升中挣扎的人能够找到他们能够负担得起的房子”。

她补充说，仅在维州，每天就有133人向无家可归者服务机构提出申请。

澳大利亚建筑师协会说，经济适用房的分配显示缺乏 “雄心勃勃的措施”。

该组织此前曾呼吁向社区住房直接投资40亿元，与原住民一起设计。

“我们对在这两个问题上的不积极态度感到悲哀，”全国主席托尼-吉安诺内说。

“我们承认向国家住房和金融投资公司提供20亿元的可用资金是一个良好的步骤，以提高被锁定在我们住房市场之外的成千上万人的可负担性。

“但这还不足以解决我们最弱势人群的需求。”

澳大利亚专业人员协会CEO吉尔-麦凯布补充说：”随着通货膨胀率预计将继续上升，这一预算并没有为应对生活成本飙升的家庭提供持久的救济。

但维州房地产协会（REIV）对这一举措表示欢迎，会长亚当-多金表示，这 “可以在很大程度上帮助人们进入房地产市场”。

Docking先生指出，对购房者的支持 “通常是短期的”，并建议对房产税的审查将 “对解决一些住房挑战有很大帮助”。

“目前市场上的因素主要是低利率和高需求，”他说。

“需要有一个长期的战略来解决所有权和租赁目的的住房供应。”

澳大利亚房地产委员会CEOKen Morrison对 “需求方措施 “表示欢迎，但表示这些措施 “无法解决增加新房成本的供应方问题”。

巴里工厂执行董事迈克-麦卡锡说，”政府为支持人们进入他们的第一个家所能做的任何事情都是至关重要的”。

他支持对维州地区房地产的持续投资，并说确保这些地区有足够的基础设施来适应住房增长是至关重要的。

麦卡锡先生补充说，今年的预算不太可能对市场或房价产生重大影响。

“麦卡锡先生说：”我认为今年的房价方向已基本确定，它将在供需平衡的基础上继续发展。