黄金海岸超级地块售价4500万元，计划建造多达1500套公寓

Cru Collective与在澳大利亚证券交易所上市的CVC有限公司合作，支付4500万元购买黄金海岸Burleigh Waters的一块5.4公顷的土地，他们计划将其改造成一个最终价值为15亿元的总体规划社区。

这是两家公司的第二次合作，他们还在开发Sur Kirra Beach–黄金海岸豪华公寓新浪潮的一部分。

开发和建筑公司Cru Collective的总经理Chris Bolger说，黄金成本市场正在火热运行，将优质土地的价格推高到每平方米20,000元以上。

“博尔格先生说：”老实说，2021年是一个非常具有挑战性的一年，悉尼和墨尔本的开发商都有这样的需求，他们看中的是500万到1000万元范围内的精品场地。

“这就是导致我们寻找这些大型的原因，因为它只是变得如此竞争。

“这对我们来说是一个大的买点，但有点反周期。有很多土地被以每平方米20,000元的价格购买。那是大笔大笔的钱，我很难让这些土地运作起来。

“虽然这是个大买点，但对于一个有终极规划灵活性和45米高度限制的场地来说，每米830元。”

博尔格先生说，规划工作正在进行中，假设该地块将有1300至1500套公寓和15000至20000平方米的零售和商业空间。

CVC有限公司主席Craig Treasure说。”Lake Orr是一个真正的混合用途填充开发用地，为未来几十年真正塑造该地区提供了潜力。”

位于Lake Orr Drive的场地由德国的Uhl家族出售，由Hickey管理公司的Tony Hickey代理，他在2007年以2600万元的价格买下。

自20世纪90年代以来，他们一直活跃在黄金海岸的房地产领域，总开发价值约8亿元，包括Robina Dales和Coolangatta的Blue C公寓。

由高力地产的Brendan Hogan和世邦魏理仕的Mark Witheriff代理，它从去年4月开始上市，最初的指导价格为5000万至6000万元。

据了解，这是近十年来黄金海岸最大的绿地销售。

Bolger先生说，虽然黄金海岸的住宅销售 “非常强劲”，但建筑成本在过去一年中上升了15%至20%。

“我认为就[建筑]成本上升而言，黄金海岸特别具有挑战性，但我认为这将在未来6至12个月内自行解决。”