买家在拍卖前围观废弃的科里奥小学场地
由于州政府准备在本周末出售科里奥北部的原罗斯沃尔小学，该校注定要被分割并变成住房。
位于Corio市Sharland路26-34号的3.6公顷的房产定于周六下午1点进行拍卖。
财政和金融部正在通过吉朗的巴尼特房地产公司出售这块划为住宅用途的土地，价格希望从610万元到670万元。
销售代理Jason Barnett说，对该物业感兴趣的是开发商，他们对Sharland Rd和McHarry Court都有临街面，预计周六会有来自Geelong、墨尔本和悉尼的潜在买家表现出兴趣。
巴尼特先生说，住宅开发的土地供应短缺，这意味着在竞选期间吸引了良好的需求。
“他说：”如果你能掌握土地并将其变成住宅区，就会有这样的土地需求。
Barnett先生说，开发应该是简单的，因为这个地方相对平坦。
旧椭圆球场上的门柱和板球场以及腐烂的背板和篮球架是这所学校最后的遗迹。
该物业可以容纳多达45个房屋地段，这取决于街区的大小和其他细分所需的基础设施。
“他说：”这取决于你是否能获得理事会的许可，以及你的目标是什么地段的大小。
“他们是走超小的，还是走450平方米到500平方米的街区？
大Geelong市在2020年制定的一项开发覆盖计划要求任何分区都必须提供通往Connections公园和Bartlett Court的公共通道。
“巴尼特先生说：”我的建议是，他们尽量让自己的街区大一点，不要超小。
“我认为该地区仍然以年轻家庭为目标，如果能有一点后院，那就很方便了。
“一个年轻的家庭要有两个孩子，所以他们需要一点儿后院。
“要放一个双车库和一个主卧室，你需要一个14米的门面，以满足你99%的不同散装建筑商的设计。”
前科利奥南小学是最后一块大的住宅用地，位于科利奥的佛蒙特大道38-56号，在去年11月的拍卖中获得了564万元。
这块2.
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