悉尼Surry Hills的皇冠酒店进入市场

悉尼Surry Hills的皇冠酒店已被挂牌出售，因为管理人正在寻找出售酒吧投资基金剩余的两家酒吧，该基金在主要股东和创始人Damian Kelly之间发生纠纷后正在进行清盘。

除了位于皇冠街和克利夫兰街拐角处的著名的皇冠酒店（Crown Hotel），管理员还在出售新州南海岸的大面积North Nowra Tavern。

这两个场地预计将以大约5000万元的总价出售。

在他们上市之前，Pub Invest位于帕拉马塔的Rose & Crown酒店以4200万元出售给Fanatics创始人Warren Livingstone，其位于卧龙岗附近的Corrimal酒店以3250万元出售给一位悉尼的酒店经营者。

HTL地产公司的Andrew Jolliffe、Dan Dragicevich、Sam Handy和Blake Edward被管理人Wexted Advisory任命为代表基金Unit持有人出售这四个场地。

Dragicevich先生说，皇冠酒店为潜在的买家提供了一个引人注目的市内博彩机会。

该项目包括一个24小时的交易执照和30台赌博机。还有8个住宿房间和一个屋顶住宅，可以看到Surry Hills, Moore Park, Allianz Stadium, the Sydney Cricket Ground和Entertainment Quarter的景色。

它坐落在开发商Toga对原Surry Hills Village地块的2亿元的重建项目对面。

Kelly先生的Peak Investments在2017年从前ASX上市的Lantern Hotel Group买下该酒店时，支付了2610万元。

North Nowra酒馆位于Page大道82号，毗邻North Nowra购物中心，占地6000平方米，未被充分利用。它是由凯利先生在2020年7月以1300万澳元的价格购买的。

据HTL地产公司称，该酒馆每年的收入超过800万元。它包括一个凌晨1:30的酒类许可证，有25个博彩权利。

它还获得了开发批准，以增加交易面积并优化酒店的布局。

“爱德华兹先生说：”该地块的分区允许巨大的再开发潜力和广泛的允许用途，包括邻里购物中心、医疗中心和汽车旅馆。

皇冠酒店和North Nowra酒馆的发行，正值酒吧投资者Jon Adgemis准备将由AFR富豪Alex Waislitz的Thorney投资集团支持的15家悉尼和墨尔本市内酒吧的4.7亿元投资组合上市。

该集团在悉尼的物业包括威廉街的Strand酒店、巴尔曼的The Exchange酒店、Erskineville的Kurrajong酒店、Annandale的The Empire酒店和Redfern的Norfolk酒店。

今年悉尼内城的酒吧销售包括雷德芬的Bat & Ball酒店，该酒店被科斯佩塔斯家族的环球酒店集团以1000万澳元收购。

去年有价值20亿澳元的酒吧易手，包括新州的100个场所，因为投资者瞄准了这个在封锁后反弹的资产类别。