今年开局强劲，市场上的房屋越来越多

对于阿德莱德1月份的住房市场活动，用 “轰轰烈烈 “来形容再恰当不过了。

从年终休息回来，房源通常都很紧张，但今年不是。

根据PropTrack最新的挂牌报告，2022年1月，在.au上挂牌销售的新房产数量按月增长49.4%。

与去年相比，今年1月阿德莱德的猎户有了更多的选择，.au上的房源数量增加了10.2%。

报告指出，在全国范围内，各省会城市的新房源也录得2014年以来最繁忙的一月，与12月相比激增55.6%。

根据PropTrack经济学家和报告作者Angus Moore的说法，尽管有Omicron浪潮，但1月份的新房源还是出现了增长。

“这与2021年中期形成鲜明对比，当时Delta浪潮（以及相关的封锁）遏制了受影响州的卖家信心。摩尔先生说：”卖家们正在不遗余力地寻找去年的价格增长和买家的高需求来兑现。

“他说：”由于近期没有封锁，未来几个月的销售情况可能会保持强劲。

虽然阿德莱德中部和山区的新房源同比增幅最小（4.8%），但阿德莱德南部Suburbs的增幅最大（16%）。

与去年的房源相比，阿德莱德东部的坎贝尔镇（Campbelltown）的新房源销售增幅最大，增加了70%。

紧随其后的是Davoren公园、Aldinga海滩、Hallett Cove和Golden Grove，分别录得40%、38%、36%和19%的增长。

报告指出，再往南，跑马地的新上市房产数量下降幅度最大，与去年相比，下降了33%。

Harcourts南澳的CEOStu Costello也认为，今年年初阿德莱德市的房产交易非常活跃，他的团队报告了 “轰动 “的销售价格。

“在阿德莱德，这是一个强劲的销售月。科斯特洛先生说：”挂牌数量的增加可以归因于这样一个事实，即鉴于价格的增长，卖家非常热衷于出售。

尽管新房源激增，但对买家来说，竞争依然激烈。

“他说：”买家仍然有巨大的需求，这使阿德莱德的房产价格保持在高位。

Suburbs焦点。.au上的新房源变化

(最大的增长，同比%)

Campbelltown, 70%

达沃伦公园，40%

阿尔丁加海滩，38%

哈列特湾，36%

Golden Grove，18%。

(最大跌幅，同比%)

欢乐谷, -33%

安德鲁斯农场，-26%

巴克山，-24%

格莱尔格，-23%

莫森湖区，-23%。

*2022年2月PropTrack上市报告