管理的资产超过200亿元，Centuria提高了指导意见

Centuria Capital在2021-22年上半年将其管理的集团资产提升至200亿元以上，并提升了今年的盈利指引，因此热衷于建立更多上市和非上市的地产基金。

由John McBain和Jason Huljich共同领导的Centuria公司在周三的中期结果前表示，该公司已将其每证券的运营收益提升至14.5分，比上年增长超过20%。该公司预测分配额为11分。

“麦克贝恩先生告诉AFR：”我们正在进入一个非常好的年份。

“去年人们有点坐不住了。他们已经厌倦了。现在他们回到办公室，并且正在投资。

“我们每时每刻都在监测的零售业妈妈和爸爸市场，对于投资一切的人来说，这是一个很好的衡量标准，而不仅仅是房地产。而且我们看到我们的零售网络的兴趣大为恢复。

税后营业利润增长了73%，达到5870万元，而净利润，即把资产价值的变化带到账面上，增加了一倍多，达到1.127亿元。

麦克贝恩先生说，推动这一增长的是管理和开发费用，以及通过直接房地产交易和企业活动扩大的业务。

就在上个月，Centuria与新加坡主权财富基金GIC合作，以2.02亿元购买了布里斯班West Village的零售部分。

Centuria去年与位于珀斯的基金管理公司Primewest合并后，扩大了公司的零售投资者网络，并增加了其房地产风险，包括进入农业等新领域。

“我们希望围绕这些农业投资建立基金。我们如何做只是取决于，”麦克贝恩先生说。

“它可以以非上市的方式进行。它可以用零售投资者的组合来做。它可以通过非上市机构的授权来完成。

“或者可以通过我们的REIT[房地产投资信托]参与来完成。无论是通过IPO还是我们与另一个房地产投资信托基金合并，都是有选择的。”

McBain先生相信，最近股票市场的动荡，加上全球地缘政治的担忧，最终会有所缓解，从而允许在Centuria已经管理的信托基金之外，再创建更多的上市信托基金。

“过去几个月，股票资本市场似乎喘了口气，因为整个世界都在期待长期利率为5%或6%。这不会发生。

“但我们只需耐心等待，让它平静下来。我不认为这将需要很长时间。”

Centuria管理的整体资产增长了16%，达到202亿元，而其管理的房地产资产增长到193亿元。其中的大部分，即126亿元，位于其非上市房地产银团和其他工具中。

“Huljich先生说：”Centuria这半年的增长已经超过了五年前entire集团平台的资产管理。