在220个Suburbs,每所房子的售价都在100万元以上

CoreLogic的数据显示,去年每个房子的售价或结算价都在100万元以上的Suburbs数量达到了220个,由于对独立住宅的需求仍然强劲,这一数字在未来12个月内可能会上升。

悉尼占了整个总数的近三分之二,135个Suburbs的每套房子的成交价都在100万元以上,反映了这一年里房价飙升了29.6%。

然而,CoreLogic研究总监Tim Lawless表示,在强劲的增长势头下,布里斯班和阿德莱德今年有望看到至少100万元的房屋销售比例的最大增长。

澳洲房产

“很难看到更广泛的悉尼地区失去其拥有最多百万元销售额的衣钵。然而,在一些地区,百万元以上的销售量的提升可能会缩小差距,”他说。

“我们预计今年布里斯班和阿德莱德市场相对于较大的城市将显示出更强的回报。同样,全国各地的区域市场,特别是那些在最大的首都通勤距离内的市场,似乎有条件增长其溢价物业的份额。”

墨尔本有27个Suburbs的每套房子的售价都在100万澳元或以上。它们大多位于贝赛德(Bayside)、菲利普港(Port Phillip)、班纽尔(Banyule)和莫宁顿半岛(Mornington Peninsula)地区,其中包括博马里斯(Beaumaris)、桑德林汉姆(Sandringham)、阿尔伯特公园(Albert Park)、伊格蒙特(Eaglemont)和梅里克斯海滩(Merricks Beach)。

ACT的Deakin、Campbell、Forrest、O’Malley和Hall的每套房子的成交价都超过了一百万,阿德莱德的Rose Park、Springfield和College Park的房子也是如此。布里斯班的Burbank和霍巴特的Battery Point是其他首都城市Suburbs的类似结果。

新州地区有37个Suburbs的房屋售价超过一百万,其中拜伦和肖尔黑文地区居首。维州地区有6个Suburbs,昆州有4个,西澳有1个。

去年房价的快速上涨也推动了全国范围内价值100万元以上的销售比例的激增,悉尼占所有交易的63.1%,是最大的一块。

然而,在高端市场强劲增长的推动下,澳大利亚首都地区公布了最引人注目的增长,百万元以上的销售比例扩大了21.1个百分点,达到39.1%。

在布里斯班,百万元以上的销售份额几乎翻了一番,达到19.3%;在墨尔本,百万元以上的销售份额上升了10.2个百分点,占整体销售的41.5%。

阿德莱德和霍巴特的百万元房屋交易比例增加了一倍多,分别上升到所有销售的13.3%和17.2%。

在整个新州地区,百万元以上的销售比例比大流行前增加了一倍多,去年达到了18.3%,反映了对生活方式型房产的需求激增。

自大流行开始以来,售价在100万元以上的Unit所占比例也大幅增加,从10.2%上升到2021年的14.4%。

悉尼占所有价值一百万元及以上Unit销售的29.

在220个Suburbs,每所房子的售价都在100万元以上

8%,而达尔文只有1.9%,阿德莱德2.7%,珀斯4%。

昆士兰地区去年突破百万元大关的Unit销售比例也是最高的,占所有Unit销售的8.3%。此前,昆士兰地区的Unit价值上升了25.6%,该地区的典型Unit价值增加了约9.33万澳元。

Arrivau原创发布,小助手微信:Arrivau | 电话:1800 717 520 | 提个问题