特许厅在两个月内两次调高盈利水平后爆涨

房地产基金管理公司Charter Hall预测，在两个月内第二次升级后，其2022财年的收益将大增，至少增长72%，其多元化的投资组合将获得巨大的估价收益。

投资者急于接受这一升级，使Charter Hall在下午时分飞涨了5%以上，或1.05元，达到20.79元。

随着至少35亿元的估值提升以及一连串的重大交易，由大卫-哈里森领导的平台所管理的资金预计将在今年年底达到613亿元。

随着管理资金的膨胀，Charter Hall的绩效费用上升，将其2022财年的运营收益推至每只证券至少1.05元。在11月初的升级中，Charter Hall曾标出每只证券的收益不低于83分。在2021财年，它实现了61分。在8月份的年度业绩报告中，Charter Hall提出了75分的指引。

“哈里森先生说：”很高兴看到我们多年来为基金投资者策划和发展高质量的投资组合所付出的辛勤努力带来了出色的财务回报，远远超过了预期和业绩费用的障碍。

“由此产生的业绩费用，虽然对集团来说是积极的，但也突出了为投资者带来的超额业绩，因为基金投资者通常获得超过基金和伙伴关系成立时确定的障碍的80%的超额总回报。”

尽管如此，Charter Hall的分销指引仍保持不变，预计2022财年将有6%的增长。

本月晚些时候，Charter Hall将通过包括Hostplus和单独上市的Charter Hall Long WALE REIT在内的财团，最终完成对酒吧业主ALE地产集团168万元的收购。

Long WALE房地产投资信托基金周一报告称，其投资组合的估值提升了8.1%，价值5.29亿元，使其投资组合超过70亿元。这个由Charter Hall运营的基金已经将位于Bowen Hills的一个布里斯班办公园区以7090万元的价格出售给Real Asset Management，交易由CBRE和JLL促成。

另一个在ASX上市的基金Charter Hall Retail REIT的估值提升了8.5%，价值3.14亿元，使其投资组合超过40亿元。