投资者买下了悉尼标志性的AWA大楼的控制权

阿瓦里资本公司以近3700万澳元的价格买下了悉尼标志性的AWA大厦的控股权，该大厦曾是该市最高的建筑，并承诺将对其进行升级，以符合其 “质量、历史和位置”。

这次销售是在与不断变化的卖家进行了几个月的谈判之后进行的。

最后，阿瓦里买下了这栋14层建筑50.2%的投票权，击败了两个家族办公室，获得了对这一历史资产的控制权，这栋建筑是为大洋洲联合无线公司（AWA）建造的，于1939年完工。

它位于约克街45-47号，多年来一直是悉尼最高的建筑，主要是由于46米的输电塔，现在已经不在使用。

这座被列入遗产名录的建筑在2007年被分割成分层办公室。

这笔交易是由Legacy Club Services领导的大楼的六个主要分层办公室业主联合起来，为他们所持有的股份争取一个更好的价格而不是单独出售。

在谈判过程中，原来的六个人中有两个人退出了银团，使交易停滞不前，后来又有两个人取而代之，仍能勉强使买方获得多数股份。

阿瓦里公司的创始人和首席投资官Alan Liao说，该集团将把它现在拥有的五层分层套房合并为整层办公空间。

“廖先生说：”我们将持有它们，并尝试在大楼里收购更多套房。

他说，阿瓦里集团现在控制着资产的资本支出，并将 “推动该建筑的全面升级，以真正符合其质量、历史和位置”。

“他说：”这是一座标志性的装饰艺术建筑，我们对让它恢复活力感到非常兴奋。

来自世邦魏理仕（CBRE）的经纪人哈里-乔治（Harry George）说，通过联合起来，卖家取得了每平方米14,850元的价格，比他们单独出售的价格高出约20%。

乔治先生说，如果整栋楼作为一个整体出售，每平方米的价格可能会超过20,000元，差异会更大。

他说，悉尼CBD西部走廊的分层办公室仍然比城市核心区的办公室便宜得多，由于低利率推动了业主的需求，那里对优质空间的需求很大。

分层办公室的供应缩减也是一个因素，由于新州政府收购了11栋建筑，为Hunter街附近的悉尼地铁西站入口让路，预计会进一步短缺。