维拉伍德扩展到南澳,有5000块土地的计划

维拉伍德地产公司正在向南澳扩展,它将在未来十年内开发5000块土地,其中近三分之一是与州政府合作的项目,因为这个维州的开发商寻求通过全国性的布局来建立多样性。

私人拥有的Villawood公司于1989年在本迪戈以开发集团的形式起步,此后扩展到墨尔本、维多利亚地区、悉尼、黄金海岸和远北昆士兰,该公司CEOAlan Miller表示,在 “不确定的时期”,该公司正在进军南澳,以扩大其投资组合。

“米勒先生周四告诉AFR:”南澳是一个非常稳定的市场。

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“你从来没有真正经历过一次萧条。与此相对应的是,你从未经历过大规模的繁荣,但如果你看一下市场–它是一个相当可预测的、稳定的市场。”

维拉伍德在中部各州的扩张是继五年前在澳大利亚证券交易所上市、总部位于珀斯的Cedar Wood Properties首次进入南澳之后进行的。米勒先生说,来自国外的开发商必须适应不同的规则,例如立法要求在开发项目中包含15%的可负担住房。

“我认为这是一个可以更广泛适用的模式,”他说。

奥克登遗址距离CBD11公里,包括州政府于2017年关闭的老年护理设施,此前有报告称居民受到虐待,这也是皇家委员会调查老年护理的一个导火索。该地块还包括前国有的希尔克雷斯特医院。

史蒂文-马歇尔总理周四表示,维拉伍德已经获得该项目,将在该地块开发1500套住宅和设施,包括健身房、游泳池、会议室和社区空间。

奥克登应该在明年年中上市。然而,Villawood在南澳的第一个计划项目将于11月推出,该项目位于Playford议会区的北郊Andrews Farm,有700个地块。

维拉伍德还计划在阿德莱德远郊的Roseworthy镇区扩建项目中开发1700套住房。该项目将于明年年初启动。

在该市东北部的Golden Grove外围,它已经收购了一块土地,并正在对其进行重新规划,它希望在这块土地上开发多达400个住宅。

在阿德莱德的另一边,在南郊的Seacliff,Villawood也在与当地开发集团Gasparin和Brazzale合作,计划开发多达700块土地–高档排屋和公寓–以及零售、医疗和儿童护理设施。

米勒先生说,这些项目的最终价值达 “几十亿元”,它们满足了日益增长的住房需求,显示出与维拉伍德东部州的核心市场不同的活力。

“有相当多的州际移民正在发生。他说:”这已经多年没有发生过了。

“我们处于不确定的时期–没有人真正知道海外移民会发生什么,以及需要多长时间才能再次启动以推动住房市场。但是,整个问题是,南澳受到海外移民的影响比东部沿海地区要小得多。”

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