50万也可以买到海滩别墅?澳洲这些滨海小镇你需要了解!

通常只有当地买家才知道的秘密海滨地点,现在正被决心购买廉价度假屋的外地人所发现。

虽然海滨环境的房屋创下了全澳最贵的房产价格纪录,但仍有一些鲜为人知的海岸线城镇,只需40万澳元的预算就能抢购到房产。

但它们很快可能不再是秘密。

当地中介表示,自从冠状病毒大流行袭击我们的海岸后,希望逃离小城市内的买家们已经把搜索网撒得更广,偶然发现了他们可能从未听说过的沿海地区。

在昆士兰州远北地区凯恩斯以南约一小时车程的布兰斯顿海滩,只要有一处房产上市,悉尼和墨尔本等大城市的居民就会打来电话。

“兴趣简直是直线上升,”凯恩斯房产办公城的Robyn Hawley-Whitton说。

Hawley-Whitton女士说,当地人通常在该地区买房是为了退休或度假,现在不得不与城外的买家竞争。

10 Paperbark Street, Bramston Beach QLD 4871
10 Paperbark Street, Bramston Beach QLD 4871

挂牌出售的价格在40万澳元左右,它已经有一个开放的房子,有8个潜在的买家在看这个80年代风格的房子。

Hawley-Whitton女士说,对于一个人口只有150人的小镇来说,不包括游客,这是一个很大的成交量。

“人们喜欢这个地区的原因是,人们可以在这里享受他们的退休生活,它离地区城市和城镇不是太远,”Hawley-Whitton女士说。”这里有热带雨林,小镇就在一个国家公园和美丽的海滩旁边。”

她说,虽然Bramston Beach带来了买家,但其他海滨地区,如Etty Bay、Flying Fish Point和Coquette Point,都靠近Innisfail,也被证明是受欢迎的。

在同样位于凯恩斯南部的Flying Fish Point,一栋四居室的海滨房子要价49.9万澳元。前面有一块珊瑚礁–是的,一块珊瑚礁–就在前面,从路上走几分钟就有一个去附近岛屿的船舷。

40 ELIZABETH STREET, Flying Fish Point QLD 4860
40 ELIZABETH STREET, Flying Fish Point QLD 4860

在附近的Etty Bay,一块804平方米的配地,有一个高空船棚,安装了一个5.7千瓦的并网太阳能系统,挂牌价为19.5万澳元。

根据广告,它还可以直接进入澳大利亚一些最好的钓鱼和捕蟹场。

15 Tramline Road, Etty Bay QLD 4858
15 Tramline Road, Etty Bay QLD 4858

再往南,在Mourilyan Harbour,一栋坐落在雨林山坡上的高大木屋要价34.5万澳元。

这里离海滩只有几分钟的路程,广告上说是划船爱好者的理想之地。

Mourilyan Harbour QLD 4858
Mourilyan Harbour QLD 4858

但并非所有的便宜货都在昆士兰。在新南威尔士州,悉尼以北约5小时车程的海滩和河边村庄Stuarts Point引起了城市买家的注意。

作为Macleay Valley海岸的一个海滨小镇,它曾有很多来自中央海岸和悉尼的买家,寻求便宜货和生活方式的改变。

“它过去是[退休人员]的人口,但我们发现在过去几年里,这一点发生了很大的变化,”Nambucca Valley Property的Caterina Cooper说。

“更多的年轻家庭正在搬进该地区,这对整个村庄的气氛有帮助,周围有更多的孩子,”她说。

库珀女士于10月1日将位于3 Nineteenth Avenue, Stuarts Point的一处房产挂牌,不到两周就收到了认真的报价。

3 Nineteenth Avenue, Stuarts Point NSW 2441
3 Nineteenth Avenue, Stuarts Point NSW 2441

该房产挂牌出售,价格区间为38万至41万。

其他地区包括同样位于Macleay Valley海岸的Grassy Head也提供了类似的房屋价格。

在维多利亚州,受疫情影响,希望搬到区域性地区或海滨小镇的人数大增。

虽然许多人将目光投向了莫宁顿半岛及其价值数百万澳元的豪宅,但那些寻求便宜购买的人可以尝试区域城镇Sale附近的Seaspray。

Elders Real Estate Sale的Tracey Wrigglesworth说,Seaspray约有320人(不包括游客),在过去两年里,梅尔伯尼人大量涌入。

它正在推高价格,但没有达到Sorrento或Portsea的水平。

“它一直是当地的一个地区,但现在它被墨尔本发现的更多,因为它在一个半岛上,而且它距离城市只有两个半小时,”Wriglesworth女士说。

位于37 Forshore Road的一栋住宅,加上杂货店和邮局,正在出售,挂牌价59万澳元。

Seaspray VIC 3851
Seaspray VIC 3851

她说,买家不仅可以享受海边的新家,还可以拥有自己的生意。

“它的价格实惠,而且它位于90英里海滩尽头的一个美丽的地方,”Wriglesworth女士说。

同时,那些正在寻找更接近Seaspray附近的Gippsland Lakes的便宜货的人,也可以尝试Golden Beach或Loch Sport,它们都靠近海洋和里夫湖。

房源显示,这些地区的一些房产价格低于30万澳元。

“这是一个非常好的地方,”Wriglesworth女士说。”这是我会推荐的一个地方。”

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