Mirvac押宝悉尼公寓市场,在Green Square启动八百套公寓的大型项目

Mirvac通过收购Landcom的Green Square Town Centre的最后两个阶段,对悉尼的公寓市场投下了信任票,Green Square Town Centre是一个前工业区,也是澳大利亚正在进行的最重要的城市重建项目之一。

在澳大利亚证券交易所上市的Mirvac将于2022年中期开始施工,该项目包括9栋建筑,共约800套现建现售公寓、7600平方米的零售空间和47500平方米的商业空间,最终总价值20亿澳元,位于中央商务区以南4公里处。

Mirvac在Green Square的下一个项目的效果图

Mirvac的住宅主管Stuart Penklis表示,此次收购符合该公司的城市战略,即用地理位置好、需求旺盛的项目来补充其住宅开发管道。

“这是一个我们非常了解的市场,最终州政府和悉尼市议会已经向Green Square交付的基础设施水平,让我们对需求有很大的信心,而这种需求显然很大程度上倾向于自住者,”Penklis先生说。

他说,图书馆、新的水上运动中心、公立学校和公园,都是使绿色广场成为 “真正有活力的地方 “的要素之一。

Landcom是新南威尔士州政府的土地和房地产开发机构,也是绿地广场市中心的主要土地所有者,该项目最后阶段由Landcom出售给Mirvac,价格未透露。

Mirvac於二零一二年與Landcom達成協議,發展Green Square合共5.1公頃土地後,成為Landcom的發展夥伴。

Green Square的获奖图书馆和公共广场。

双方已经在两座塔楼上建造了476套公寓,并在市中心建造了一条新的 “高街”,另外323套公寓和露台住宅也正在建设中。

Mirvac和Landcom将在接下来的几周内开始出售计划中的这些公寓。这将是近期在一个新房管道正在萎缩的城市首次推出的重要公寓项目。8月份新南威尔士州的新单位批准量比7月份下滑了32%。Charter Keck Cramer表示,未来三年新公寓的完工量将缩减81%。

虽然Mirvac已经在市中心工作了8年,但Landcom已经花了20多年的时间来规划,收购和合并土地,并对该网站进行补救。

Landcom执行总经理项目Scott Gregg表示,此次转型将使Landcom增加新的投资,在新南威尔士州创造更多可负担和可持续的社区。

“Landcom很自豪地在巩固、规划和建立与Mirvac的这种发展伙伴关系中发挥了基础性作用,以促进绿色广场市中心的成功出现,”Gregg先生说。

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