悉尼的新房源下降了20个百分点

SQM研究公司的新数据显示，7月份悉尼各地的新房上市量下降了近20%，因为在病毒病例激增的情况下，担心的卖家放弃了他们的出售计划。

在实行更严格限制的地区，30天以下的房屋挂牌量骤降最多，不过随着封锁的持续，该市其他地区的卖家也基本退缩了。

在帕拉马塔，新的总上市量下降了33.4%。在利物浦，他们缩减了30.7，在坎特伯雷银行镇缩减了29%，在西悉尼缩减了21.8。

在上北岸，新上市的房源暴跌了26%；在东部Suburbs下降了23%，在内西区下降了22.6%。

SQM Research董事总经理Louis Christopher表示，在8月余下的时间里，悉尼的挂牌房源可能会继续疲软，在目前的禁售期结束之前，卖家会暂缓行动。

“我认为在目前的条件下，许多卖家会对进入市场持谨慎态度，因为他们无法进行公开的家庭和现场拍卖，”他说。

“如果我们真的在月底前解除封锁，那么9月份就会出现抢购上市的情况，就像我们在墨尔本看到的那样，当时那里的限制被解除了。

“那么我们很可能看到10月份的拍卖市场很强劲，因为目前不缺买家。”

克里斯托弗先生说，最近宣布的政府支持计划可能会帮助住房市场进入春季，但长时间的封锁可能是有害的。

“这种封锁的时间越长，它对国民经济的损害就越大，”他说。

“尽管有政府的一揽子支持计划，如果我们在11月和进入12月时仍处于封锁状态，我们可能会进入二次衰退。

“这对住房市场来说不可能是一件好事。它将削弱信心，并有可能逆转住房市场的转机。”

克里斯托弗先生说，在上周六被封锁的布里斯班，新挂牌房源比上个月增加了2.6%，这表明卖家在市场上变得更加活跃。

“他说：”但如果封锁持续下去，房源可能会下降，这将加剧我们在布里斯班看到的短缺情况。

在其他城市中，达尔文的新房源下降了41.4%，是本月所有首都中下降幅度最大的城市。阿德莱德也经历了短暂但急剧的封锁，新的库存下降了7.2%。珀斯则下降了4.2%。

相比之下，墨尔本的新股上市量增加了9.3%，因为在近两周的封锁结束后，更多的卖家重新上市。堪培拉的新房存量增加了11.8%，霍巴特增加了27.6%。

在全国范围内，新的库存在一个月内下降了1.2%。

在这一年里，全国范围内的总上市量下降了23.6%，其中霍巴特的下降幅度最大，达36.7%。