托拉克路转角处的地块将成为1亿元的豪华项目

在当地公司Orchard Piper获得1000平方米的地块后，Toorak路，这条贯穿墨尔本一些最富裕的Suburbs的商业大道正在成为一个发展热点，它计划在这里建造价值1亿元的公寓、办公室和商店。

Orchard Piper公司以2000万元的价格收购了位于Toorak路424-426号和Mathoura路109号的合并街角地块，此前，Bill McNee的Vicland公司于2019年7月以8000万元的价格收购了Toorak路489-505号对面的Village Way购物商场（去年在这里批准了一个价值6亿元的办公和零售项目）。

今年早些时候，墨尔本开发商Oreana地产集团支付了近5000万澳元购买了Toorak路更远处的两块相邻的土地，就在South Yarra火车站的隔壁。这里是一个零售和办公综合体的所在地，Oreana计划将其改造成一个豪华酒店和健康中心。

Orchard Piper公司由Rick Gronow和Luke McKie创立，专注于在Toorak、South Yarra和East Melbourne等Suburbs开发高端精品住宅项目。

它花了两年时间与巴特勒和门德尔森家族进行谈判，以合并和收购六个独立的房产，成为他们最新的发展机会。

该公司计划开发一栋七层楼的建筑，其特点是面向Mathoura路的 “超高端”，面向Toorak路的是高端零售和商业空间。

“McKie先生说：”这个地方是[Toorak]村最突出的、朝北的角落，为我们提供了一个机会，以一种真正切实的、长期的方式投资于该地区。

“对这一地点的建筑反应应反映其位置的重要性。”

Orchard Piper公司将与室内建筑师事务所Jolson合作进行该项目，并希望在未来几个月向Stonnington委员会提交计划。

施工预计将在2022年下半年开始。

开发商将保留大楼的零售和商业部分，顶层的商业楼层将成为其总部和Toorak村的永久基地。

当地药店C. Wallis & Son Est自1981年以来一直占据着Toorak路426号的街角商店，该公司已签署了一份预租协议，在新开发项目完成后继续留在同一位置上。

Orchard Piper表示对项目获得批准有信心，已经开始与潜在的公寓买家进行讨论，其中包括一位要求加入8个停车场的买家，这将需要增加地下一层。

收购Toorak路是Orchard Piper在大流行期间收购的第三块地皮，包括位于墨尔本东部Albert街364-370号的一块1200平方米的合并地皮。

3月，Orchard Piper公司在墨尔本东部的一个九层楼的公寓项目获得了批准。这个耗资1.2亿澳元的项目将只有14套公寓，还有两层办公空间。

这个耗资1.2亿元的项目将包括6层的14套公寓和2层的商业租约，所有公寓都可以看到墨尔本CBD或菲茨罗伊花园的景色。