利奥波德和莫里亚克山的农场因买家寻求生活方式的房产而出售

如果最新的交易有任何指导意义的话，Geelong周围的耕地上的生活方式房产仍然有很大的需求。

来自墨尔本的买家在Leopold获得了一个16公顷的农业地产，其正面是Connewarre湖。

这是自20世纪60年代初以来，位于Ash Rd 187-213号的房产第一次被交易，上周它以244万元的价格成交。

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Bellarine Property Barwon Heads的经纪人Lee Martin表示，对于第二代业主来说，这是一次情绪化的销售，但在接近两年的时间里，生活方式的前景仍然是不变的。

“他说：”如果和平、安静和景色对你来说同等重要，我可能没有在贝拉林看到过更好的房产。

“虽然你离麦当劳只有五分钟的路程，但感觉你是在荒郊野外”。

他说，这些买家接近退休，正在寻找一个业余农场。

“他们以前从未上过陆地，但从他们看到它的那一刻起，他们就说’这多好啊’。

“当你与墨尔本市内的价值相比，你会跌破眼镜，你可以用一个漂亮的联排别墅换取这样一个40英亩的房产。

马丁先生说，该房产在竞选期间吸引了当地、Geelong、墨尔本和国际上的兴趣。

“这里已经全部清理完毕，围栏和一切都达到了要求。它有一个古色古香的两居室的小农舍，这是原来的房子，可能是20世纪初建成的。

“幸运的是这些买家会保留它，他们可能会在旅途中增加一些价值。

“他们会逃离城市，他们会像现在的主人一样继续在那里养几头牛。”

同时，由于需求量大，一个12公顷的Moriac山房产以超过210万元的价格售出，因为表达兴趣的活动被缩短了。

在Hendy主路400号，一栋五居室的房子呈现出朝向Moriac山的连绵围场景观。

Richardson Newtown的经纪人Matt Poustie说，多方为该房产提交了报价，最终卖给了墨尔本的买家。

他不愿透露价格，只确认它超过了202万元的最高报价范围。

“从房子里看到的景色非常好。最近的房产离这里有一段距离，所以你确实有一些美丽的起伏的围场景观，所以感觉你是在几百英亩的地方。”

附近的王子高速公路的通道被认为是对那些想把它作为周游的买家的好处。

“他说：”我认为这就是为什么莫里亚克地区在过去24个月里跳得这么厉害。

“这真的变得很突出，因为人们已经从巴拉波尔和塞雷斯那里得到了价格。”

Poustie先生说，这个12公顷的农场对许多买家来说是完美的规模。

“他说：”从农业角度来看，它对你所需要的机械要求不高。

“大多数人将把它作为一种生活方式的财产，拥有几匹马和一些羊。

“对于50至80英亩以上（20-32公顷）的土地，如果你不打算使用整个控股权，那么你就需要分享农场或租赁几个围场，以保持牧场的稳定。