悉尼拍卖会：位于令人羡慕的位置的砖房几乎以超过底价的73.5万元成交

位于萨瑟兰郡的一座过时的砖房被描述为 “空白画布”，通过虚拟拍卖以343万元的价格售出，比卖家雄心勃勃的底价高出73.5万元。

位于Sylvania Waters的710平方米的滨水区块的价格甚至让这位资深的经纪人感到惊讶，他透露他曾预期价格远低于300万元。

16名竞标者登记参加了网上拍卖–其中既有装修者，也有计划推倒上世纪60年代的房子并以现代住宅取代的人。

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在Wiggle家。

Honer Dodd房地产公司的代理人Adrian Dodd说，Lachlan Ave上的房产的结果震惊了当地社区。

“该地区的每个邻居都在给我打电话。没有人能够完全相信，”多德先生说。

目前的封锁限制使Agent无法在现场举办拍卖会，而检查则仅限于私人预约，每次只允许一个人进入。

该行业已经通过在Zoom或AuctionNow等流媒体平台上安排虚拟拍卖来进行调整。

多德先生说，他去年对网上拍卖的经验是，它们往往缺乏现场拍卖的活力，而且往往更难让买家支付更高的价格。

“现在有点不同了，”他说。”这是一个特殊的房产，（注册）竞标者愿意去买它。这就像一场完美的风暴。”

据报道，买家打算住在该房产里，同时为更大的房子寻求开发许可。

“价格基本上是土地价值，”多德先生说。

Avenue Auctions董事兼拍卖师安德鲁-库利（Andrew Cooley）通过视频直播进行了拍卖，他说，买家正在接受数字拍卖，而去年悉尼被封锁时，他们并没有接受。

“他说：”去年，买家都想获得折扣，这很难。

“买家们已经吸取了去年的教训。每个人都认为市场会下滑，然后它蓬勃发展。买家有一种观点，认为市场可能会变得更强大。”

Sylvania Waters的房子是上周预定拍卖的780套房子之一。CoreLogic的初步结果显示，77%的房屋已经售出–大部分是在拍卖前的交易。

大多数预定的拍卖会没有产生销售，是由于卖家撤回了财产。实际通过的房产只有29处。