富通集团为South Melbourne的投资组合增加了两个新站点

总部位于悉尼的精品开发商Fortis正在加紧其州际扩张，在South Melbourne收购了两块新的地皮，用于1.1亿澳元的商业项目。

开发商以约1700万元的价格买下了位于Kingsway 313-317和东方路34号的地块，并计划建造带有零售部分的高级办公楼。

Kingsway地块的总面积为330平方米，将被开发成18层的高端写字楼，价值6500万元，建成后净可出租面积约为4600平方米。

富通集团以1200万元收购了位于东方路的第二个地块，将其开发成一栋七层的办公楼，并在底层设置零售空间。该项目价值4700万元，将有大约3890平方米的可租赁面积。

“富通集团董事Charles Mellick说：”在过去的12到18个月里，我们目睹了人们对交通便利的城市边缘物业的强烈兴趣，因为企业选择搬到离员工居住和社交场所更近的地方。

“我们在South Melbourne的新址是对这种对优质精品办公室需求的回应。

“我们相信，在未来两到三年内上线的小型精品、设施齐全的豪华商业建筑将对很多企业产生真正的吸引力，尤其是当建筑的占地面积在500平方米以下时。”

Kingsway地块由第一太平戴维斯负责谈判，而东方路房产则由墨尔本收购公司的Dominic Gibson负责促成。

这些项目的预期价值为1.1亿澳元，将增加富通集团在South Melbourne不断增长的投资组合，该公司正在开发其他四个地点。

在其目前的项目中，有一个价值3800万元的九层办公室，位于67-69 Palmerston Crescent–它在一月份以855万元的价格收购了这块地。

富通集团还在汤普森街18-22号建造一栋六层的办公楼，预计最终价值为2750万元。

Mellick先生说，富通集团将继续持有这些商业建筑作为长期创收的资产。

自去年以来，开发商已经在South Melbourne收购了约3300万元的商业边缘资产。这些资产一旦开发，预计最终价值约为1.8亿澳元。

富通集团在墨尔本的项目目前正在建设中或正在规划中，其预期价值为10亿元，另外在悉尼还有12.5亿元的工程在进行。

South Melbourne距离墨尔本CBD两公里，距离St Kilda路办公区不远，是一个著名的城市边缘地带，可以方便地直接进入干线公路和主要商业区。

富通集团的Kings Way和Eastern Road地块距离即将到来的Anzac地铁站、Coventry Street和Clarendon Street零售区以及South Melbourne市场也很近。